高州城南新区速度 1839户！高州保利奥体大都汇项目A区项目规划公示！
建设单位（个人）名称：茂名市保冀置业有限公司
项目位置：高州市石仔岭体育大道南侧
申请内容：规划总平面图。
主要技术经济指标：
1、用地性质：二类居住用地R2（兼容商业及商务、娱乐康体，商业及商务、娱乐康体建筑面积≤计算容积率建筑面积的3%）
2、容积率：2.9；
3、建筑密度：22%；
4、绿地率：30%；
5、建筑高度：80米
项目规划图
幼儿园规划图
生活垃圾收集点分布图
（买前多了解。买后少维权）
PART 贰
地块信息
本规划两地块通过拍得CN06-07地块A、B而来，出让的权属人属同一业主，其建筑密度、容积率、绿地率等规划技术指标及配套设施合理布局调整，进行整合统一规划。
本规划用地按相关规范设置文化站（建筑面积1200平方米）；社区服务中心（建筑面积600平方米）。其中社区服务中心不纳入本项目容积率经济技术指标计算。地块内高压线安全范围内建筑待高压线迁改后才能实施。
交通：茂高快线、东方大道、府前南路、体育大道、金榜大道、茂岭大道、高州省汽车站；
商业：商汇大厦，瑞恒新城三期综合体（规划）；
教育：高州中学、高州一职、高州三中、高州三小、东方实验学校、茂岭小学等；
医疗：高州中医院南院区、茂名第三人民医院；
休闲：笔架山公园、挂榜岭公园、石仔岭公园（规划）；
地块亮点：我市城市总体规划按照“东拓，南进，北延，西优”的城市发展思路，以及现代化中等城市规模定位。以一城双轴，多组团的模式进行建设，地块位于城南片区，是以生态休闲、公共空间为主题，打造集行政办公、文体娱乐、绿色生态居住为一体的现代综合新城区。
地块紧邻高州市体育中心，地块平整开阔，易于施工。可以预见的是，为迎接2026年省运会，该区域势必会大力发展出成熟的商业、酒店、餐饮和交通体系。而成熟的体系往往会吸引大量人流的入驻，无论是住宅还是旅游，都有着一定的发展潜能，该片区的未来，值得期待！
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发表于 2021-1-13 12:38
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