茂名21地市房价排名第14位与GDP第七差距明显

hwf891013

茂名二手房挂7083元/平方（加装电梯）

michacljiang

hwf891013 发表于 2021-1-17 14:31
长沙也过万了

每年10%涨幅，不像大湾区的性都，一年翻倍

在外漂泊

军港之夜 发表于 2021-1-17 11:16
GDP第七，其他重要指标都在10名开外

不要加个重要两个字，在新闻上面，你那些重要指标主持人连个标点符号都没提到。

FungSir

房价越低越好，广州房价均价挺合理，深圳炒高

蠢蠢肉动

茂名市区我都感觉均价过万了

若如初見

过客风云 发表于 2021-1-16 20:43
房价高光荣吗？

房价高说明城市市区有经济活力。

若如初見

海南北部湾粤西 发表于 2021-1-17 11:00
湛江的坡头。连个外卖都点不了的地方都给全茂名的都要高。

靠近湛江市区，还是海东新区靠海边，靠近体育中心，位置不差。海湾大桥可以办年卡，一年也只是少少几百元

若如初見

北燕荣光 发表于 2021-1-17 09:56
憨沟沟，长沙房价不高，难道长沙经济就比那些房价高的城市差？某些人真是脑生虫的

要和他所处地域周围城市比。我肯定不会比他周围城市便宜。

茂名~华仔

物茂自名 发表于 2021-1-17 02:50
实话实说，对于地级市来说，茂名房价不算很高，一般人都买得起。

额茂名地区人均工作3、4千，一百万不算还利息不吃不喝都要20多年。{:62_1497:}{:62_1497:}{:62_1497:}{:62_1497:}

未来的L

hwf891013 发表于 2021-1-17 14:31
长沙也过万了

几千的也有  而且人家是经济实力强劲的省会城市

hwf891013

深圳西深圳北广州东广州南（西北一东南）
珠海东珠海北广州西广州南（东北一西南）

hwf891013

FungSir 发表于 2021-1-17 18:56
房价越低越好，广州房价均价挺合理，深圳炒高

广州面积大深圳三倍房价却达深圳房价一半以上也不便宜，目前开四停四中心城区的房均价4万+，近郊区2万+，远郊区1万+。

hwf891013

从二手市场看，深圳房价最贵的行政区是南山区，均价11万元/m，超过上海黄浦区，仅次于北京西城区。

其次是福田区9.3万元/m、宝安区7.7万元/m、罗湖区6.2万元/m。均价最低的是大鹏新区，3.7万元/m，和4万也只有咫尺之遥。

从区域来看，以福田为界，西部片区的房价远超东部。特别是宝安、龙华的房价远超罗湖和盐田，这一点让人刮目相看。

要知道，2010年深圳扩容之前，罗湖和盐田可是高大上的“关内”，宝安、龙华还是村镇般的“关外”。

从细分板块来看，深圳房价最高的地段是深圳湾：深圳湾二手的均价已高达19.8万元/m，超过了北京金融街。

深圳湾是什么地方呢？海景不如大梅沙，教育医疗不如罗湖，商务聚集度不如福田CBD，最大的优势是和高新企业近，大名鼎鼎的粤海街道就在这，汇聚了腾讯、阿里、百度、字节跳动等企业。

大约在2010年之前，深圳最贵的房子大多是东部盐田的海景房，说明那个时代的深圳人，对海洋是很向往的。而如今，海景早已输给了生产力，靠近高新企业才是王道。

和北京、上海都不同，深圳是一个完全向钱看的城市。

所以整个深圳楼市的逻辑就是，房价完全由生产力决定，哪里的生产力更先进，哪里的房价就更高，所以深圳湾房价轻松超过了福田CBD。

在深圳这个“一切向钱看”城市，买房一定一定要跟着产业走。最低总价370万（100平方）

hwf891013

从细分板块来看，二沙岛是广州房价最高的地段，达到12万元/m，其次是珠江新城（中区），达到8.7万元/m。

总体来看，广州和上海的情况类似，最贵的房子基本都在江景上做文章，包括珠江新城的房子，靠大企业的房子远不如靠江贵。

越秀的学区房虽然也贵，但和珠江新城的江景房比起来，还差得远，这说明广州人对学区房的热情不算太高。最低总价120万（100平方）

hwf891013

茂南人买房最贵集中在西粤路一带，这里最热门的愉园学校学区房最贵的房达15000/平方，最便宜集中在西城5000/平方。
电白人买房最贵集中在共青河一带，最贵的房卖15000/平方，学区是崇文学校，最便宜集中在博贺新城5000/平方。