一个新城的落地，往往是这个城市新时代的开幕。
茂名在总规划“向南向海”发展的基础上设立共青河新城，依托新城的区位条件，发挥区域交通、生态优势，整合协同区域功能，加强与北组团、南组团的互动发展。
为什么茂名要规划建造共青河新城？这得从当下的城市发展新背景说起。
新时代城市规划和发展的新理念下的新城实践旨在“跳出去建新城”。
跳出去建新城：以世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，打造贯彻新发展理念的创新发展示范区。 …
说到“跳出去建新城”的范本，就不得不提雄安新区。
2017年4月1日，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区，规划将其打造为北京非首都功能疏解集中承载地。
（图片来源网络）
雄安新区被看作是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。
雄安新区分绿色生态宜居新城区、创新驱动新城区、协调发展示范区、开放发展先行区共4大板块进行建设，对调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，具有重大现实意义和深远历史意义。
（图片来源网络）
反观共青河新城的建设，对茂名市在由“滨河城市”走向“滨海城市”的大战略下，做大主城区，提升城市能级，带动滨海空间品质的提升以及带动城市整体的发展，极具战略意义。
共青河新城的建立，重塑了茂名格局，起到东西链接、南北相融的功能重组。
新城承上启下，以达到“后实”、“中正”、“望远”，共青河新城作为城市发展的新引擎，带动城市转型跃升。
（图片来源：共青河新城城市设计）
共青河新城作为茂名双城芯之一，采用雄安新区建设团队来进行新城设计建设。
共青河新城通过省全运会成为新时期城市整体跃升的战略契机，直接带动茂名城市发展，以建设成为更具吸引力的城市。
在教育配套上，崇文学校已于今年9月开学，保利建造的共青河新城第二所九年制学校紧接而来，目前学校地块正在清表。
在产业配套上，华南商贸城、粤西农批、六韬珠宝创意产业园等目前已经形成共青河新城大型产业圈。
在道路建设上，贯穿整个共青河新城的潘洲大道和包茂大道早已通车，内部路网52米宽的“奥体大道”已经清表，与奥体大道垂直相交的大同路正在铺设地下管道。
（图源网络，路网实景）
同时，广湛铁路已经全线动工，电白中医院已经顺利封顶，整个共青河新城正在快速的孕育生命力。
共青河新城既然能成为茂名的城市中心之一，除了规划的高度，到底还归功于这个中心能产生长期价值。
共青河新城具有可持续发展的自然生态资源，规划结合共青河新城自身环境，在城市的建设标准上，对标雄安新区的建设模式，为提升社区品质，引入15分钟社区生活圈。
（图片来源：共青河新城中央公园规划）
15分钟社区生活圈是打造社区生活的基本单元，即在15分钟步行可达（800-1000m）范围内，配备生活所需的基本服务功能的公共活动空间。
因此，对城市配套建设的要求更强。
共青河新城规划6大功能片区、8大生态公园、11大交通路网、17大生活小区，将自然人文融入城市生活，以感性秩序交互理性空间，以鼎盛配套，筑就茂名价值高地。
（图片来源：共青河新城中央公园规划）
除了新城规划之强，新城配套之强，城市承建者的实力之强更是不可或缺。
保利集团，担负起打造茂名共青河新城首期启动区的重大使命，并要建设2026年省全运会的体育场馆。
保利出手，自是不凡。
同一张画卷，实力强劲的建造者，总能遥遥领先于其他项目。
保利进驻共青河新城，以保利奥体大都汇作为开篇，规划打造一个以居住、商务、文化、体育、展览、旅游、休闲等多元业态模式集聚的综合型项目。
（保利奥体大都汇实景图）
在这里，你可以找到目前茂名市面上在售新盘的所有优势，并且没有可超越的对象。
首先，保利建造从幼儿园到初中的全龄教育配套，其中的九年一贯制学校作为共青河新城第二所公立学校，目前已经在进行地块清表，并且即将举行学校奠基仪式。
其次，由保利承建的奥体大道、大同路均已经开始动工建设，路网跟教育配套双管齐下，直接激发区域价值。
（图片来源网络）
从拿地到动工，保利用实际行动在兑现城市蓝图。作为参与茂名城市蜕变中的重要成员，提速着城市发展的脉搏，通过保利奥体大都汇，让茂名开始呈现出国际都会气象。
在奥体核心区置业，已然是高净值人群逐渐形成的共识。
保利奥体大都汇除了已经在逐步兑现的配套，保利体系在2020的产品研发中，推出了“Well集和社区”，这是保利全生命周期居住系统的2.0版本。
（图片来源保利）
这套“健康居住系统”，超越了保利最早开创的“全龄时代”居住产品，将“健康”这一基础需求延伸至“户内”、“户外”和“配套”的进一步健康升级。
保利的“Well 集和社区”以用户健康为核心使命，与共青河新城建造“生态型-中央山水绿城”的主旨不谋而合。
（图片来源：共青河新城中央公园规划）
在思考城市人居的基础上，结合自然条件，以便最有效的遵守可持续发展的城市战略。
保利奥体大都汇在生态人居上，从一开始就有着长远的视野。
在居住上，保利思考城市人居需求；
在配套上，规划更完善的生活资源。
保利奥体大都汇，不仅有规划高度，更有兑现的速度。
九年制学校建设在家旁边，完善的交通路网助力奥体片区的建设发展，保利奥体大都汇全能配套，统统都在家门口。
试想一下，居住在保利奥体大都汇，对望奥体中心场馆，俯瞰各类体育、娱乐盛宴，将茂名未来的城市中心，尽收眼底。
（图片来源：共青河新城中央公园规划）
如此优越的产品，实在让人心动！
如今，恰逢国庆中秋佳节，保利奥体大都汇携手“超级丹”，开启国庆嘉年华庆典！
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保利奥体大都汇
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发表于 2021-1-18 11:07
