启动茂东新区建设的重大意义和区域范围分析。

茂东新区

    茂名成立“茂东新区”的意义极为重大，是茂名城市发展迈入新阶段的重大标志。从此，茂名市区不再仅有一个茂南区。茂东新区，不叫茂东区，叫茂东新区，突出一个“新”字。就是茂名领导层要把茂东完全区别于老区老城的建设方法。以高起点，高标准，前瞻性来谋划建设茂名都市新形象。茂东新区的成立，是构建茂名现代化新城，实施强中心策略，拉开城市框架，增加城市影响力和辐射力的有力体现。
    茂东新区成立后，万达广场作为一个市政府重点项目作为启动建设的序幕，接下来保利广场等重大项目也会陆续开工建设，未来的茂东中央商务区（CBD）也会随之启动建设。就像我们说的，未来20年，茂东新区将成为茂名城市建设的主战场！它将承担着改变茂名“城市不像城市，农村不像农村”的新使命，它的建设，将让改变世人对茂名城市的看法，他将是茂名招商引资的窗口。更重要的是，茂东新区的建设是解决茂名城市矛盾的重要措施。（这些矛盾主要表现在茂名城市交通拥堵，马路窄小，公建医院，学校，体育设施、文化设施严重滞后等诸多问题）
    本人建议“茂东新区”将以东粤路以东羊角镇大部地区，山阁镇、高州分界镇、根子镇，电白黄岭镇、霞洞镇、坡心镇和林头镇纳入茂东新区范围。总面积约1000平方公里左右。茂名城市东扩，要有长远的眼光，建设大茂东。山阁和分界包茂高速出入口叫茂名北，肯定得划入来。高州根子镇是茂名甚至粤西地区最富裕，农村建设水平最高的镇。有丰富的浮山，贡园、观荔亭、中国荔枝博物馆等等旅游资源。是茂名的后花园。同时未来要开发大浮山，根子，黄岭，霞洞三镇可以共同筹划，方便统一发展统一管理，统一开发。林头，坡心的划入，是为茂名城市向东，引入新型城市产业发展预留了更充足的空间。同时茂名南站也在坡心范围及附近。是联接电白经济带重要的区域。
    建设新茂名，要以广东成立“茂名和湛江”定位为粤西区域经济中心城市为纲领，要充分利用好这个资源和宣传点进行招商引资和城市建设。
肯定有不少人反对这个提法，高州人说高州重要二镇都划走了还有什么？电白人也这样说。其实城市发展要着眼未来，要有成人之美。为着那些数据好看是没有任何意义的。茂东新区的地方发展了，会更好带动周边的发展。最终赢的是大茂名！



建议在东环大道周边比较空旷的地方高标准规划构建茂名中央商务区，划出5平方公里左右面积规划建设茂名茂东新区新城核心区。


构建现代化新城参考图





南宁新CBD

望星打挂

为了方便羊角的人出来买房，城镇化的需求

djcsl

原来吴川离茂名这么近{:62_1505:}

真圣凌人

之前你的核心思想是  远离城市搞新区是不会成功的，所以共青河注定不行。  但是现在你说的  山阁镇、高州分界镇、根子镇，电白黄岭镇、霞洞镇、坡心镇和林头镇 又算不算远离城市了？

hugolou

低调，以字母哥为手的共河牌，正准备，骂骂咧咧的跑过来，练地了

油十小地主

地图还是旧的，2017年羊角镇划分到茂南区了，

michacljiang

还是羊角镇管理欠妥，要行政独立出来街道办

给你一米阳光

房地商的宣传，别过分解读了。现在再chun的人，对于这种事都会上政府官网求证。换句话说，这万达开工过后，政府官网和有关人员没说过有这个茂东新区行政区或者功能区，你们现在这样的疯狂，会不会很尴尬{:62_1505:}。成立新区概念由政府提出来，还要进行大量的长时间的报批规划等前期工作。现在万达房地产开工，直接就成立新区了，吓人{:62_1540:}。最关键一点：政府官网或者有关部门人员有说过这个行政、功能区域没。

zbr710

{:62_1431:}

小DD

好野，好事

hugolou

zbr710 发表于 2021-1-21 11:52

阿姨，年轻时候也是一表人才啊。哎，可惜了，岁月不饶人啊，时间是一把杀猪刀，让阿姨性情突飞猛进，一发不可收拾

djcsl

看你这图，吴川比茂名其它县区绝大部分地方离茂名市区还要近得多{:62_1503:}

大碌竹吖

病得不轻啊

茂东新区

真圣凌人 发表于 2021-1-21 11:33
之前你的核心思想是  远离城市搞新区是不会成功的，所以共青河注定不行。  但是现在你说的  山阁镇、高州分 ...

跟你说了你理解不了。上海浦东新区1200平方公里，也就陆家嘴附近200平方公里左右搞城市吧！？

北燕荣光

典型的给你点阳光你就灿烂了，不愧是楼盘营销的天才