不走出房地产市场化的误区，住房问题永远解决不了

TANKLIN

　　“房子是用来住的，不是用来炒的”，即不是为了开发商赚钱的，是为了解决广大人民群众的居住问题的。
　　其实中国的房子基本上能够满足现有的需要，只不过分配不够合理罢了，如果能够合理分配是能够满足广大人民群众的工作生活需要的。这样有人会説这样会损害房屋持有者的利益，但其实真正盖房子的成本并不是很大，房子的真正价值是他的地段优势，就是它附近的产业配套、教育资源、交通便利、商业氛围等等，而这些并非是房地产业创造的，而是其他行业的劳动者辛勤劳动耕耘创造的，如果这些价值被房地产业全部拿走，国家的基础制造产业、高科技、教育怎么发展，中国怎么在国际竞争中赶超先进国家？我想国家高层也会看到这里面存在的具大问题，也会通过税收、交通、行政、法制配套等手段加以解决的。
　　房地产开发的现状是，开发商的钱是从银行贷出来的，房子也是劳动人民建设的，地段价值也是全国人民和无数先辈多少年来无畏打拚和辛勤劳动打造的，开发商既不出力，又不出钱，祖上又没有什么阴德，建议不要把这些优良地段交给开发商做为盘剥人民群众的工具，这些优良的地段应该用来打造经济适用房和解困房，优质地段可以由广大人民群众集资，由政府批地，劳动群众自身建造，解决自身的居住问题。
　　开展商可以到交通不便利、产业配套不好、商业价值低的地段去进行房地产的开发，而开发商要想提高这些地段的价值，就必须去建公路、修地铁，进行产业配套，这样不但可以有效利用开发商的资金，也可以作为解决劳动人民的住房问题有益补充，从而也平衡了地区间的经济差异。如果开发商能把偏僻贫瘠的地方打造好，也算是对社会最大的贡献了，从而可以自食其力，不再作盘剥人民群众的寄生虫，不再做空手套白狼的骗子。
　　对于已有的住房，可以通过收取房产税、遗产税等方式缩小贫富差距，从而充分利用好已经建设的房产资源。

TANKLIN

房产税一定要收了，再不收国将不国了