现在银行收紧个人房贷，现在买房是不是在最高位了？未来房价会下跌？

天选之人

现在银行开始收紧个人房贷，最多才能贷款20～30%左右，这让一些刚需家庭怎么办？这个时候已经买到房的刚需族，不是被坑死吗？

坡甲熊

过完年又恢复正常的了

随风潜入夜

已经买到房的为什么会被坑死 被坑死的 是那些还没买到房的

A为人朴素

不了解问下专业人士，在这瞎说。房贷不能超过40%是占银行总贷款额，现在都在等额度下来，你觉得房价能掉3000-4000？别傻了，开发商拿地地面价都3000-4000。

便宜出售

平民百姓这样理解:今年国家是认真的了，房子是买来住的不是炒的，所以进一步压缩银行的住房贷款额度，现在很多大城市都银行贷款额度紧张了，所以现在买房的贷款开始有困难，之前买了就不关你鸟事了。{:62_1507:}

linhaishen

降是不可能的了。

随风潜入夜

AA周铭忠 发表于 2021-2-5 09:03
不了解问下专业人士，在这瞎说。房贷不能超过40%是占银行总贷款额，现在都在等额度下来，你觉得房价能掉300 ...

那么专业人士 现在哪个银行可以快速下款？

天选之人

随风潜入夜 发表于 2021-2-5 08:45
已经买到房的为什么会被坑死 被坑死的 是那些还没买到房的

收紧房贷后，房价肯定会降的，已经入手的不是在高价位被坑了？未入手的可以等房价降，压力也会小很多。

Allen123

说对了，首付比例还是和之前一样，最多就是流水资格审核更加严格。对合格的刚需没影响

随风潜入夜

天选之人 发表于 2021-2-5 09:18
收紧房贷后，房价肯定会降的，已经入手的不是在高价位被坑了？未入手的可以等房价降，压力也会小很多。

刚需自住升降跟你关系不大，况且贷款只是比之前严格，放款周期慢

秋高气爽ing

房住不炒，首先是保障有房住，维护刚需还是主要的，房价大涨大跌都是不现实的。

随风潜入夜

茂名这个房价，看着吧，

夜孤行

静待期变！！

丝瓜汤

你知道全球，包括我们，为了这次抗疫发了多少货币吗？ 08年金融危机超发货币你知道房价后来是怎么涨的吗？你每天在想些什么呢，按道理热钱可以往股市走，可是股市只要一涨必被各路批评，每天喊股市有泡沫，房价涨也喊有泡沫，问题是超发的货币应该往哪里投呢？他们总得有个去处呀，居民为了保持货币不贬值一定会往一个地方投的，房价想跌，难于上青天，居民们可不答应手里的货币贬值太多！

michacljiang

茂名房价大涨，也不会跌，泡沫不大！

东莞那些镇才是真的高，别跟我说产业支持，2009年的时候深圳照样跌得有人跳楼，现在深圳7万-10万的房价，有人还在喊要涨到30万一平。反观茂名这些小城市一直被媒体各种打压，什么三四线没有价值投资。但自住来讲茂名不正好？配套比东莞桥头谢岗那些镇强多了吧。