袂花江开发项目方案 之城市名片•沿江游船观光游

茂名吴伟权

3、袂花江简介

袂花江，中上游名叫沙琅江。它发源于广东省茂名市电白区那霍镇青鹅顶岭南谷，向南流经电白区沙琅、霞洞、林头、坡心、七迳、小良诸镇和茂南区羊角、袂花、鳌头三镇，到吴川市兰石瓦窑口与梅江汇合，并在吴川市梅博茂港处注入鉴江，再入南海。干流全长112公里，流域面积2516平方公里。

4、项目概述

本项目计划，开发从兰石水坝至茂东快线一线水域，长度约28.9公里。沿流域开展游船观光旅游项目，同时，沿途设立13个游船停靠点，供乘客上下船、游人休憩观光购物；其中，包括8个游船上下点码头，5个畔江楼饮食购物集中点。

袂花江河流两岸及河中小岛，既是乙烯厂与茂南区的天然防护隔离带，又位处北组团与南组团的结合部。该区上承北部组团以防护为主的城市功能，下启南部组团的热带海滨风光。本项目初步规划利用现有的村庄、农田、水域、果林等自然条件进行游船观光，并且沿流域设置畔江中国古建筑观景楼，以及可以提供具有中国传统特色菜系的餐饮楼。

（二）项目开发地点

1、流域开发：整条游船航线计划从兰石水坝开始，至茂东快线处结束，总长度约28.9公里。

2、运营中心、码头开发：计划开发1个运营中心和8个游船码头：分别为北斗运营中心、兰石客运码头、鳌头客运码头、西部快线客运码头、袂花客运码头、中德大道客运码头、茂名大道客运码头、坡心客运码头和茂东快线客运码头。

3、畔江楼开发：沿途开发4处畔江楼，分别为西部快线山庄、叶屋畔江楼、山寮畔江楼和百子车畔江楼。

（四）建设规模

二、项目开发的资源条件评价

（一）机会分析

目前，茂名市主行政区人口分布主要分为两大组团：北组团茂南区及南组团电白区。在两区中间为正在建设中的中组团：共青河新城，该区域正在以自身为圆点，向周边区域辐射发展，向北靠近茂名市区，向南靠近电白区。而袂花江东西走向，在共青河新城西北方向处流过，本项目所开发河段的大部分流域正位于两大组团的连接部分，可以预计，当城市发展将两大组团区域连接后，该河段正处于双中心格局的核心位置。其中，临近的北组团茂南区户籍人口为104.8万人，南组团电白区为193.2万人。

随着人们生活水平的提高，人们的旅游理念和愿望已发生了重大变化，休闲度假已悄然兴起。有关研究表明，当人均GDP达到1000美元，旅游便开始普遍进入家庭；当人均GDP达到2500美元时，休闲消费的增长速度会快于经济增长的速度，社会便进入休闲消费的急剧扩张期。对茂名市周边旅游市场来讲，目前已到了迎接休闲时代到来的节骨眼上。休闲娱乐度假行业正进入黄金发展期。

茂名市近年来加大了旅游设施的投入与建设，更因为参与了由中央广播电视总台央视财经频道、盈科旅游和观正影视联合制作的大型城市文化旅游品牌竞演节目《魅力中国城》而被全国人民熟知。而目前茂名市及周边主要景区有：

1、中国第一滩度假区

2、露天矿矿坑公园度假区

3、御水古温泉度假区

4、茂名市森林公园度假区

在旅游人数不断增加的同时，因本项目的新颖性、唯一性，周边旅游风景区只会对本项目有巨大的促进作用，而不会对本项目造成竞争。如项目建成并投入运营后，将提供大量的就业岗位，并吸引来大量的外来人员，可带旺周边的饮食、停车、商业购物等市场。

（二）资源条件性分析

茂名其妙668

好像行不通吧

春花秋月何时了

很大块蛋糕。

小DD

好长，好长

油城之巅

这个饼画得不错。

yuyu3066

又准将一条在茂名还算干净的河变污染河了

风光不再

共青河新城之北，就是袂花江风景带区。把共青河新城与袂花江风景带同步建设，相得益彰，茂名城市之美突显