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首先一点万分5等于年化18%.借的天价高利贷怪谁?
打工无非挣个现金流,获取低成本资金的支持,增值还是靠资产+杠杆。
还是拿你那个“啃老”深圳亲戚举例,深圳房子大概5年一个周期(实际更短3-4年就是一波)
一个周期最少50%+(15年到现在超过300%,17年高位到现在超过50%),年利息5%(正规房贷利率,如果用其他手段更低)。
5年后房子750万,还本金320万,还银行利息100万,净到手还有330万。还了“啃老”首付150万,扣掉每个还的到手还净赚60万+自住5年。
算完这笔数你还没明白为什么要去打工?
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