农村自建房造价

我信有明天 · 发表于 2021-3-10 19:03

去年老家的宅基地办理了确权，证件好快批下来，老家房屋去世父亲留下来的，已经破旧不堪，亲戚朋友都说要拆掉重建才行，于是掂量掂量自己的荷包，咬咬牙打算拆旧建新，建筑土地面积100平方，3层，每层小户型两套（市郊农村，希望以后能出租），中间楼梯上，就像城市的住宅一样，框架结构，外墙贴瓷片，室内铺地板砖，厨房、卫生间适当搞搞，必须说明一下本人不是土豪，只是把市区原有住房卖了，另外买了一套来供，剩下拿点钱来建，只能本着节约的原则。懂行的小伙伴们能否给个意见？

湛江坡头区 · 发表于 2021-3-10 19:34

50万？？？

鱼丸墨鱼饼 · 发表于 2021-3-10 20:08

造价40万，，，

随风潜入夜 · 发表于 2021-3-10 20:11

个人建议做两层够了

滨海大城 · 发表于 2021-3-10 20:26

3层，简简单单40万左右

平凡神仙 · 发表于 2021-3-10 20:34

主体30万可能还不够

平凡神仙 · 发表于 2021-3-10 20:38

我也在建大概6万多一层

陈国辉 · 发表于 2021-3-10 20:52

个人觉得做两层半差不多啦。首先，这年代不像以前，不是看楼层高度来决定面子的。还保留这种想法，都是老一辈的了，所以根本不用介意。第二。，住房我们要要求实用构筑。要预留空间，毕竟是自己建房嘛，总不可能建得刚刚好，三个人就真的三个房间。但是如果楼主是不打算回去长住的话，也要考虑长期荒废的问题，就不如建得刚刚好，稍微预留点空间，这样就够了。所以如果你家人口不是建来分什么兄弟一人一层之类的话，其实就算有几兄弟也不必要啦，因为回农村常住的应该很少，大家逢年过节有个家门进就可以了，也不用像传统什么一人一层。或者一人一栋这种。如果你家人口不多，甚至这个房子是建来属于你自己的，我觉得两层半就够了。其实舒服的房子从来都不在于高度。

我信有明天 · 发表于 2021-3-10 23:24

陈国辉发表于 2021-3-10 20:52
个人觉得做两层半差不多啦。首先，这年代不像以前，不是看楼层高度来决定面子的。还保留这种想法，都是老一 ...

谢谢指点！

稀饭gg · 发表于 2021-3-10 23:43

可以出租的话建套房最好了。。。{:62_1479:}

mnvc · 发表于 2021-3-11 00:25

陈国辉发表于 2021-3-10 20:52
个人觉得做两层半差不多啦。首先，这年代不像以前，不是看楼层高度来决定面子的。还保留这种想法，都是老一 ...

问题你看看农村一条村有几个两层半的？没有三层在农村被人笑掉大牙吧！在茂名地区基本都是三层的，就算有个别没钱的暂时建两层有钱都会加建的！

米田贡粪河 · 发表于 2021-3-11 00:50

那里市郊？100平方做成2套单间有人要？

化北80后 · 发表于 2021-3-11 03:55

如果可以出租的话，当然尽可能建多几层，分多几个房间，如果多年轻单身的租住，建议做成单间。

李姑娘 · 发表于 2021-3-11 08:05

地基15万，每层带装修10万，门窗又3-5万

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