来了！茂名12位大老板联手打造共青河新城第一座不低于200米地标——茂商大厦！

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今天市民中心西侧地块正式进行竞拍，由华讯、东信等十几家茂名企业组建的“茂名市茂商汇建设发展有限公司”以底价2.1亿夺得！

该宗地块位于茂名市中组团潘州大道与市民大道西北角，项目总占地面积约70亩！用地性质为商业用地（兼容住宅，其中住宅建筑面积≤83995平方米，商业建筑面积≤125992.50平方米，总建筑面积≤209987.50平方米，标志性商业主体建筑高度大于150米小于250米。　

一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地编号：WG2021-03；宗地坐落：茂名市电白区潘洲大道西侧TC574-01；宗地面积：46604.58平方米；土地用途：住宅、零售商业；出让年限：住宅70年，商服40年；1.0≤容积率≤4.5；建筑密度≤40%（高层部分≤25%）；绿地率≥35%；住宅建筑高度≤80米，150米＜标志性商业主体建筑高度＜250米（详见茂规条电字〔2020〕12-14号）；网上挂牌起始价为21042万元；竞买保证金为6313万元；增价幅度为100万元;资信证明：21042万元；土地估价报告备案号：4414121BA0009；出让金支付约定：自出让合同签订之日起30个自然日内一次性缴清。

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夺得地块的茂商汇建设发展有限公司，

3月2日才刚刚注册成立。

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茂商汇公司的大股东，

是大家熟悉的华讯伟业，

此外还有钧鼎、鼎盛、茂企汇、东信等企业。

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这些企业的老板，

陈华伟、朱任胜、吴土新、谢龙彬、

郑月英、邵兴华、邓国际、陈庆南、

杨省儒、郑龙辉、柯金龙、黄思敏，

全是茂名商界响当当的“大佬”级人物。

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TC574-01地块

位于市民大道和潘州大道交汇处西北侧，

即市民活动中心（会展中心）西头，

面积46604.58平方米、约70亩，

为住宅、零售商业用地。

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市民大道和潘州大道交汇处，

未来将兴建下沉通道，

可以说这里的地理位置相当优越。

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根据竞拍要求，

地块内须建设一栋超高层标志性商业建筑，

建筑高度不得低于200米。

商业建筑竣工之日起半年内，

须招商不低于18家茂名商会会员单位入驻。

商业主体建筑须完成不少于20层建设后，

才可以申请居住建筑的规划验收。

商业建筑须预留2500-3000平方米

作为茂名市工商联合会物业，

供茂名市总商会公共使用。

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去年10月，

地块已经开始着手清表

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地块南边，

华讯大宅、石化苑正在全力建设。

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路口对面有已投入使用的市教育局直属九年制公办学校——崇文学校。

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地块东边，

是大家熟识的市民会展中心

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北边则有绿地·四季印象和茂名市党校新校区

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这么多大佬共襄盛举，
联手打造共青河新城第一栋不低于200米的地标，
值得期待。

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个人觉得项目命名为“茂商中心”会更霸气！参考大部分地区商会大楼也基本以“x商中心”定名。

粤K/闪光辉

紧要。有实力建吗