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本人就是搞地产出身的,全国各地做了无数个地产项目。见得太多了。远离城市搞新城,从来就没有成功的案例。真的全国一个也没有。现在说个代表性的。天津直辖市,117大厦,应该都知道吧,封顶了还烂尾了。地球人都知道是怎么回事啊,楼盖起来拿到预售证了,但卖不动,营销中心开放一年,一个租户咨询的都没有。开发商心都凉了,还S了。起初开发商贪地便宜,投资100多亿元把这个北方第一高盖到封顶了,它还是全国结构高度第一高楼。以为地便宜捡到了,没想到开发这个项目把公司都搞破产了。我还真是挺佩服的。
远离城市,建再高的楼,卖不动,没人租。公司与公司之间是有密切商业活动来往的,人家从市区跑一个小时左右去一趟你们公司,谁去啊?!市区它不香吗?
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