未来，市区将进一步扩大对水东和共青河片区的的优势。

啾_Q61XX · 发表于 2021-3-14 23:51

飞跃123 发表于 2021-3-14 21:44
拿个热力图也没见你猫冬变红色啊，你发的热力图想证明什么？证明你猫冬也没变红？只有河东变红。热力图还能 ...

发展新城最重要的是人口，市区人口都沒满，哪里人会去共青河定居呢

kfq · 发表于 2021-3-14 23:54

缺乏人口的支撑

啾_Q61XX · 发表于 2021-3-15 00:09

潭莲pan 发表于 2021-3-14 23:23
你出去过茂名没有，开口就说广州南沙失败。现在广州最大开发就是南沙。

茂名这么能广州比，广州是人口净流入，交通发达，外地户口迁入南沙还有优惠

啾_Q61XX · 发表于 2021-3-15 00:16

潭莲pan 发表于 2021-3-14 23:23
你出去过茂名没有，开口就说广州南沙失败。现在广州最大开发就是南沙。

南沙有了地铁才好一些的，白天在天河、越秀、海珠上班，晚上才回南沙。
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M名仔 · 发表于 2021-3-15 00:23

主要是茂名人口净流出，没有外来人口，农村人好不容易出来买套房肯定是买各方面都完善的地方，大亚湾开发力度够大挨着深圳跟惠阳老城区，大亚湾跟惠阳工业园到处都是，到现在人流量都起边来

GEI · 发表于 2021-3-15 00:35

飞跃123 发表于 2021-3-14 23:27
周边十万栋农民房让你四处无法伸展，还想飞天

{:62_1431:}一个傻X,哪个城市没拆迁？广州拆迁成本高吧？金融城的地块都是拆出来的，琶洲等地方也是，反对啥？有拆迁就不用发展了？

为何 · 发表于 2021-3-15 00:37

时间问题。

Ighvhjh · 发表于 2021-3-15 00:59

潭莲pan 发表于 2021-3-14 23:23
你出去过茂名没有，开口就说广州南沙失败。现在广州最大开发就是南沙。

那是因为南沙的地理位置优越得不得了，周边几个地级市夹着，造条桥就能够去到东莞和深圳，还有中山，珠海……再加上南沙是省城的地盘，老早就有地铁，高铁，一堆极具优势的资源，吸纳的人可是来自整个粤港澳大湾区甚至境外，就算再没得救，那么多雪莲人参补下去，比谁都活得好。水东湾新城和共青河新城哪有这等条件，连个深水港都在最东，不到天不到地，更何况离主城区还远得很，交通除了零星的几班公交还没有多少夜班的，就没有点别的，恐怕对茂名自己的人都没有什么吸引力，难得很

Ighvhjh · 发表于 2021-3-15 01:05

啾_Q61XX 发表于 2021-3-14 23:51
发展新城最重要的是人口，市区人口都沒满，哪里人会去共青河定居呢

谁会愿意这么糟蹋自己一生奋斗的血汗钱投资在荒郊野岭，尤其是这种不仅还没有发展起来，还近乎不毛之地的地方，不知未来怎么样。茂名版的天河未知，荒无人烟已见。

yaodong123 · 发表于 2021-3-15 01:26

目前而言，水加共不要拉大与高化信的差距即可，还轮不到茂南市区比较

小泡灰 · 发表于 2021-3-15 03:30

岭南屋发表于 2021-3-14 21:21
有道理，远离市区搞新城死路一条！别说茂名这样的三四线城市，就算一线城市都不敢这样搞，广州就是一个很好 ...

张嘴就来，南沙没有两万人？南沙是打造副中心，谁说要超过珠江新城了呀？

今朝醉 · 发表于 2021-3-15 07:12

岭南屋发表于 2021-3-14 21:21
有道理，远离市区搞新城死路一条！别说茂名这样的三四线城市，就算一线城市都不敢这样搞，广州就是一个很好 ...

南沙的确叫了很久了，李嘉诚、霍家都走了。

今朝醉 · 发表于 2021-3-15 07:18

共青河所谓新城，靠近迎宾路那边近十年还会有少少人气的，其它的就免了，想成城？三十年左右吧，这还得人口不继续下降的情况下才成。

今朝醉 · 发表于 2021-3-15 07:21

kfq 发表于 2021-3-14 23:54
缺乏人口的支撑

人口与产业相配套的服务业

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[今日关注] 未来，市区将进一步扩大对水东和共青河片区的的优势。