住建部：县城新建住宅不超18层，6层及以下占比不低于75％

化北80后

yaodong123 发表于 2021-3-30 18:38
管得有点过了吧，都是住人的地方，为啥县级市啥标准都要比地级市低。只能十八层也可以，问题是县城扩张需求 ...

到时候县城的房价要比地市的高，

化北80后

wsyp103 发表于 2021-3-30 21:08
控制楼高可以理解，但控制路宽是为了啥？

一条100米宽的路好，还是三条30米宽的路好？

油在绿茂

yaodong123 发表于 2021-3-30 19:09
高化信都是150万以上的人口大县，相当于很多地级市的规模了，还能跟几十万人口的小县一个标准吗

首先，高信化是市，它的城区属于城市，县级市也是市，并非县城！
第二，高信化全市人口才150万左右，城市只有几十万左右。

专怼高铁狂

yaodong123 发表于 2021-3-30 18:38
管得有点过了吧，都是住人的地方，为啥县级市啥标准都要比地级市低。只能十八层也可以，问题是县城扩张需求 ...

折腾来折腾去是某国的特色，都是用屁股想问题，等发现问题了，又推倒重来！参考计生政策、高铁建设等等！

静幻

很多人搞不清楚县和市的区别。意见稿说的是县城而不是城市。高州、化州、信宜这些是城市（县级市），有市区的，中国统计城市数量是包括县级市的，但不包括县。举个例子电白还没改区时叫电白县，县政府驻地在水东镇，但水东镇不算是市区的，电白县也没有划分街道办的；改区后跟着改街道办，现在水东算市区了。县和县级市的部门配置是不一样的，县级市比县的政府部门配置多、完善。

专怼高铁狂

静幻 发表于 2021-3-31 09:00
很多人搞不清楚县和市的区别。意见稿说的是县城而不是城市。高州、化州、信宜这些是城市（县级市），有市区 ...

你才是搞不懂！县级市行政等级还是县级。有时间去今日头条，网易等媒体看看，有比较专业的解释。

东镇阿华

专怼高铁狂 发表于 2021-3-31 17:30
你才是搞不懂！县级市行政等级还是县级。有时间去今日头条，网易等媒体看看，有比较专业的解释。

如果县城包括县级市的话，肯定会加上（县级市）的，问题是没有包括县级市。城市和县城是有区别的，县城不属于城市，县级市就是城市。
百万人口的县级市和30万人口的普通县在城区常住人口上也有明显的差距，对住宅的需求量不同，土地的利用率也不同。所以我认为国家是明显对县级市有所保留，不会一刀切，否则百强县里面的县级市建设会停滞，对经济发展冲击太大。

琅江渡

只是限制县城的

郭启红

wzw575 发表于 2021-3-30 22:17
什么没有369等?一切为了保房*，为了统*。
至于消防什么的话?你认真的?

全民买房巳经是事实了，限高是陪衬，限地是实。吃饭是天大的事，结合修路新规，地已经占了不少。基建大yue进在刹车！

呆多

东镇阿华 发表于 2021-3-31 21:26
如果县城包括县级市的话，肯定会加上（县级市）的，问题是没有包括县级市。城市和县城是有区别的，县城不 ...

文件也没说到不能建，只是要建就要报审论证你有没有必要建那么高而已。文件对于包不包含县级市都影响都不大，影响到的只有那些没有出控规就开发建设的县而已。片区控规过审了就表示已经通过了上级的论证，可以按控规范围建设。这也是为什么现在基本新拍地块都有要求配套建设幼儿园、公园等的原因，主要片区内的消防、教育、医疗等硬性基础配套合理就没问题

东镇阿华

呆多 发表于 2021-4-1 01:44
文件也没说到不能建，只是要建就要报审论证你有没有必要建那么高而已。文件对于包不包含县级市都影响都不 ...

现行规划条件标准没有那么高，没有规定75%做6层以下、路宽40米以下，除非江门这样地广人稀的地方，可以把容积率降到2.0左右，粤西和粤东根本做不到。

茂电高化信

县级市区还属于县城吗？

gqsfool

茂电高化信 发表于 2021-4-2 08:10
县级市区还属于县城吗？

当然属于！

先生你好。。。

我来给大家普及一下，县级市不属于县城哈。中国官方统计的时候都是以城市统计的哈。包括县级市市区的交通指示牌，你们有没有看到过县级市市区有县城的交通指示牌的？国家卫生城市，城乡建设部的每年城市统计年签，财政部的城市建设税县级市是按市区7%。包括国务院的城市划分等