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楼主: 探索者1

[今日关注] 住建部:县城新建住宅不超18层,6层及以下占比不低于75%

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发表于 2021-3-31 05:34 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
yaodong123 发表于 2021-3-30 18:38
管得有点过了吧,都是住人的地方,为啥县级市啥标准都要比地级市低。只能十八层也可以,问题是县城扩张需求 ...

到时候县城的房价要比地市的高,
发表于 2021-3-31 05:37 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
wsyp103 发表于 2021-3-30 21:08
控制楼高可以理解,但控制路宽是为了啥?

一条100米宽的路好,还是三条30米宽的路好?
发表于 2021-3-31 08:04 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
yaodong123 发表于 2021-3-30 19:09
高化信都是150万以上的人口大县,相当于很多地级市的规模了,还能跟几十万人口的小县一个标准吗

首先,高信化是市,它的城区属于城市,县级市也是市,并非县城!
第二,高信化全市人口才150万左右,城市只有几十万左右。

发表于 2021-3-31 08:57 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广西
yaodong123 发表于 2021-3-30 18:38
管得有点过了吧,都是住人的地方,为啥县级市啥标准都要比地级市低。只能十八层也可以,问题是县城扩张需求 ...

折腾来折腾去是某国的特色,都是用屁股想问题,等发现问题了,又推倒重来!参考计生政策、高铁建设等等!
发表于 2021-3-31 09:00 | 显示全部楼层 | 来自广东
很多人搞不清楚县和市的区别。意见稿说的是县城而不是城市。高州、化州、信宜这些是城市(县级市),有市区的,中国统计城市数量是包括县级市的,但不包括县。举个例子电白还没改区时叫电白县,县政府驻地在水东镇,但水东镇不算是市区的,电白县也没有划分街道办的;改区后跟着改街道办,现在水东算市区了。县和县级市的部门配置是不一样的,县级市比县的政府部门配置多、完善。
发表于 2021-3-31 17:30 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广西
静幻 发表于 2021-3-31 09:00
很多人搞不清楚县和市的区别。意见稿说的是县城而不是城市。高州、化州、信宜这些是城市(县级市),有市区 ...

你才是搞不懂!县级市行政等级还是县级。有时间去今日头条,网易等媒体看看,有比较专业的解释。
发表于 2021-3-31 21:26 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
专怼高铁狂 发表于 2021-3-31 17:30
你才是搞不懂!县级市行政等级还是县级。有时间去今日头条,网易等媒体看看,有比较专业的解释。

如果县城包括县级市的话,肯定会加上(县级市)的,问题是没有包括县级市。城市和县城是有区别的,县城不属于城市,县级市就是城市。
百万人口的县级市和30万人口的普通县在城区常住人口上也有明显的差距,对住宅的需求量不同,土地的利用率也不同。所以我认为国家是明显对县级市有所保留,不会一刀切,否则百强县里面的县级市建设会停滞,对经济发展冲击太大。
发表于 2021-3-31 21:48 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
只是限制县城的
发表于 2021-4-1 01:03 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
wzw575 发表于 2021-3-30 22:17
什么没有369等?一切为了保房*,为了统*。
至于消防什么的话?你认真的?

全民买房巳经是事实了,限高是陪衬,限地是实。吃饭是天大的事,结合修路新规,地已经占了不少。基建大yue进在刹车!
发表于 2021-4-1 01:44 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
东镇阿华 发表于 2021-3-31 21:26
如果县城包括县级市的话,肯定会加上(县级市)的,问题是没有包括县级市。城市和县城是有区别的,县城不 ...

文件也没说到不能建,只是要建就要报审论证你有没有必要建那么高而已。文件对于包不包含县级市都影响都不大,影响到的只有那些没有出控规就开发建设的县而已。片区控规过审了就表示已经通过了上级的论证,可以按控规范围建设。这也是为什么现在基本新拍地块都有要求配套建设幼儿园、公园等的原因,主要片区内的消防、教育、医疗等硬性基础配套合理就没问题
发表于 2021-4-1 14:03 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
呆多 发表于 2021-4-1 01:44
文件也没说到不能建,只是要建就要报审论证你有没有必要建那么高而已。文件对于包不包含县级市都影响都不 ...

现行规划条件标准没有那么高,没有规定75%做6层以下、路宽40米以下,除非江门这样地广人稀的地方,可以把容积率降到2.0左右,粤西和粤东根本做不到。
发表于 2021-4-2 08:10 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
县级市区还属于县城吗?
发表于 2021-4-2 08:42 | 显示全部楼层 | 来自广东
茂电高化信 发表于 2021-4-2 08:10
县级市区还属于县城吗?

当然属于!
发表于 2021-4-2 20:11 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自四川
我来给大家普及一下,县级市不属于县城哈。中国官方统计的时候都是以城市统计的哈。包括县级市市区的交通指示牌,你们有没有看到过县级市市区有县城的交通指示牌的?国家卫生城市,城乡建设部的每年城市统计年签,财政部的城市建设税县级市是按市区7%。包括国务院的城市划分等
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