茂名万达广场建设进度惊人！先别急着买，你问我答！

礼钧卫

昨天开车进去看了下，好奇为什么售楼部做得这么远？

五子盈

周边荒凉凉，要等开发。现在精力都有站南片区

抱大猫去看海

卡丁猫 发表于 2021-4-5 21:52
听说内部可能会6-8千

真的吗？内部给我来十套对赌{:62_1431:}

我爱看帖

我同事去认筹了，8800一方，2万认筹等5万

抱大猫去看海

很多朋友其实没看懂，都认为万达住宅的优势在于其商业配套，其实恰好相反，这反而是住宅的劣势。太近商业，居住及风水都不好。如果比商住黄金地段距离，你看宏丰，处于东汇城与万达中间，南北大商圈，茂名无敌，岂不是更占优势？
所以呢，意向购买万达的朋友，一定要摒弃掉万达商业配套的奔头，如果以下几点你能接受的话，建议均价8000左右可以考虑上车了：
1、地块多为坟地。
2、小区内设地上停车位，无人车分流。
3、户型差（自己去看），虽然做成了N+1/N+2户型，但实用率其实不高。而且要重点关注是否存在违建？
4、万达商业带来交通拥挤、塞车且嘈杂，居住舒适度大打折扣。
5、如果除去品牌溢价，万达卖8000左右，是比较合理的，且利于走货。毕竟2021回款为王嘛{:62_1540:}{:62_1540:}{:62_1540:}

小东江居民

岭南学校什么时候建？什么时候投入使用？

出力顶

欢迎各位光临惠顾

红牛带你飞

明月照清风 发表于 2021-4-5 18:15
因为资金紧张，没有钱，所以开发速度惊人。大神的逻辑跟常人真的不一样啊

鱼塘养鱼的才是没有钱。

一线江湖

万达的商品房，在全国各地来看，质量是欠奉的，物业管理也是一样，在南海千灯湖地铁站旁万达华府二手房价也比不上周边小区。只是因为有万达广场与政府配套，生活与交通比较方便。真的是没有做房子的基因。

回首一掏

我也想买了

小DD

有钱，任性，所以快

wx_Xxx8P

抢爆头....

独步行者

ives169169 发表于 2021-4-5 17:31
万达几钱一方

9000至10000，均价

长安之星.

小东江居民 发表于 2021-4-6 03:27
岭南学校什么时候建？什么时候投入使用？

岭南学校建在哪个卫置？在万达东边还是南边？

米田贡粪河

湛江坡头区 发表于 2021-4-5 18:47
肯定7字头一大堆。宏丰二期先6000几。30几楼先8000几。

那个差的土鳖开发的盘，5字我也嫌贵，荔晶过万一方买尾盘你怎么不说。