碧桂园站南黄竹小区地块备案公示！总投资19.4亿，住宅20栋、幼儿园1所

可爱吃多了

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成交价约4.3亿！碧桂园成功拿下站南黄竹小区地块！

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项目名称：碧桂园公园学府
项目所在地：茂名市茂南区站南片区黄竹小区ZNHZ-20地块
项目总投资：194300.0万元
项目规模及内容：占地面积109551.52平方米，总建筑面积401819.26平方米，地上面积315819.26平方米，其中住宅276069.83平方米（20栋），商业17594.43 平方米，公寓12410平方米（1栋），架空层4050平方米，公建配套5695平方米（其中含1所幼儿园3400平方米）；地下面积86000平方米。
建设单位：茂名市碧桂园黄竹房地产开发有限公司
备案机关：茂名市茂南区发展和改革局

湛江坡头区

可惜了。几块地比碧桂园高价拿下卖不了高价的旁边好几个盘5000几的房一大堆。。。如果雅居乐拿下还能多个5000几起的楼盘。加上乐和心诚 有39栋楼 。都算茂名市区第二个大盘了。第一个东湾好像40栋楼。

。H。

湛江坡头区 发表于 2021-4-19 11:55
可惜了。几块地比碧桂园高价拿下卖不了高价的旁边好几个盘5000几的房一大堆。。。如果雅居乐拿下还能多个50 ...

第一大是钧明城！保利东湾30几栋！

湛江坡头区

。H。 发表于 2021-4-19 16:34
第一大是钧明城！保利东湾30几栋！

均明城减开回迁房。没多少栋的。

小东江居民

湛江坡头区 发表于 2021-4-19 17:58
均明城减开回迁房。没多少栋的。

黄竹碧桂园这个位置值得买吗{:62_1422:}？

user111

又是碧桂园  

不容易醉的醉

。H。 发表于 2021-4-19 16:34
第一大是钧明城！保利东湾30几栋！

东湾三期都31栋了，一期7栋 ，二期20栋，总共5500户，全茂名最大的户数小区

美丽人街

站南黄竹小区好快会旺啦！

南风过境

湛江坡头区 发表于 2021-4-19 11:55
可惜了。几块地比碧桂园高价拿下卖不了高价的旁边好几个盘5000几的房一大堆。。。如果雅居乐拿下还能多个50 ...

第一不是钧名城嘛？

微伯

这个公寓别又是星钻的矮冬瓜

随风潜入夜

居然没有学校？学校又是规划？

浮浮沉沉在我心

随风潜入夜 发表于 2021-4-19 21:47
居然没有学校？学校又是规划？

有学校的，，他发的帖子不齐全

环市西路

三、竞买人需配建的项目：

　　1.竞得人需配建该宗地南侧约46亩社区公园(即茂名市北组团站南片区黄竹小区ZNHZ-19地块，总投资额不少于1063.12万元)，严格执行《站南片区ZNHZ-19地块规划条件》(茂南规条字[2020]121号)规划要求，建成后产权无偿移交给茂南区政府有关职能部门。

　　2.竞得人需配建该宗地南侧约100亩学校(即茂名市北组团站南片区黄竹小区ZNHZ-27地块，总投资额不少于11313.3万元)，严格执行《广东省义务教育标准化学校标准》和相关学校设计规范要求按72个教学班(小学阶段48个教学班，初中阶段24个教学班)规模的九年一贯制学校标准作整体规划设计并首期按54班(小学阶段36个教学班，初中阶段18个教学班)规模建设，预留18个教学班规模作为二期用地；建成后产权均无偿移交给茂南区政府有关职能部门，且在学校首期不动产权无偿移交后竞得人方可申请本宗地商品住宅预售许可手续。

　　竞得土地使用权后，竞得人须在土地成交之日起30个自然日内向茂南区人民政府提交该学校整体规划设计方案及分期实施方案；根据茂南区人民政府引入基础教育资源的要求，竞得人须引入一所全国知名“双一流”建设师范类院校进行基础教育办学合作，并征求茂南区教育局意见，并在土地成交之日起60个自然日内签订合作协议。否则，茂南区政府有权解除土地出让合同，保证金(定金)不予退还。该项目由茂南区教育局监管。

　　3.竞得人须按本宗地规划条件的要求配建地块东侧、北侧绿地及东侧富民路和南侧鼓张路，建成后须将不动产权无偿移交茂南区相关单位或主管部门。

楼盘位置是差点，但这个楼盘的学位是最稳的。学校要建成交付给教育局才可以卖房，学校产权交付给政府部门，说明这肯定是公办学校。2023年开学应该没有问题。

雅居乐的乐活新城就惨了，做了那么前期工作，果实被碧桂园摘走了，命运掌握在碧桂园的手上，现在才卖出10来套。

三少san少

美丽人街 发表于 2021-4-19 20:57
站南黄竹小区好快会旺啦！

太偏了吧，没有配套，没有学校

镇盛白沙仔

黄竹再往西一点就到我屋啦，你奶，我屋留划了新农村