水东买房，求好盘推荐。

我刚来

飞鹏海岸城，不过价格不便宜，毛坯房，听说最低价格8000，楼层好的要9000左右

左手烟民

茂东新区 发表于 2021-4-19 22:41
水东楼盘太多了，人却很少，未来地产前景极为不妙，立贴为证。

对比某区，现在水东楼盘不算多，未来地产前景很大
1、城市发展吸引外出务工人口回迁：电白区近年发展稳步向前，经济水平逐步提升，相关产业获得较大发展，吸引了部分外出人口回迁购房，商品房主要集中于水东区域。
2、城镇化发展促使乡镇人口向城区聚集：截止2018年末，电白户籍人口195万人，常住人口156万人，其中水东城区总人口30多万人。按照现在的城镇化发展进程，乡镇自建房比例降低，水东城区吸引了大量乡镇人口进城购房。
3、共青河新城崛起带动水东地产发展：共青河新城的发展，引进了保利、敏捷等大型房企品牌，根据品牌聚堆原则，共青河新城及水东区域接壤区域将会形成大型的地产商住区域。
4、文旅项目带动水东地产发展：一滩华侨城旅游项目的发展，茂名南站高铁站的交通便捷，将会吸引外地人员的到来水东区域，直接带动区域经济的增长，增加人口就业，间接提升地产的需求。
5、查阅现在水东片区的新楼盘，相对好点的，基本去化率是70%以上。

我反而认为，茂东区域、站南区域楼盘过于扎堆，供过于求，近期地产可能没出状况，未来前景不妙。

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老饼 发表于 2021-4-19 20:40
问销售是今年中旬开售，年底开工的天虹购物广场，学校，心旷神怡的红树林栈道。

是的。如果近海边，学校等配套完善的话，应该不错。

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白可 发表于 2021-4-19 21:08
海边不错，不知道以后怎么开发

是的。好像没看到有具体的配套出来。

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Chaim 发表于 2021-4-19 21:28
旁边就是红树林

红树林是景区。还是要看学校，医院，超市，等配套的。没看到有具体的配套。

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yaodong123 发表于 2021-4-19 22:01
虽然电白人最支持共青河建设，真正到了面对刚需购房的时候，水东的分量更重一点。共青河说就说是茂名的新城 ...

水东离共青河也不远啊。最重要是看配套的。其实说真的，茂名也就那么大，说的是电白+茂南+市区的，就在那一个片区。我觉得看楼盘具体的配套，看你注重什么。学校，生活便利应该是首选。

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茂东新区 发表于 2021-4-19 22:41
水东楼盘太多了，人却很少，未来地产前景极为不妙，立贴为证。

有具体数据吗？

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岭南屋 发表于 2021-4-19 23:04
没错，房地产可以说反映地区经济，电白地区在全茂名经济发展垫底，倒数第一，所以水东地产发展前景极为不 ...

你说真的，还是反话。工作后也一年没回家几次了。但最近都在关注茂名的近况。以我感觉，你们虽然都在说湛江，但湛江末来肯定是国家的重心，发展方向决定。机场就建在吴川，近电白，以后这片区会有前景的。要不那个南海旅游岛怎么拉人流。所以我觉得电白区还是有发展潜力的。但是配套跟路等现在还很不成熟。这是真的。

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风船 发表于 2021-4-20 09:00
金源华府不错

不错在哪里呢？具体的配套有哪些？

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唔知你谂乜 发表于 2021-4-20 09:21
评价很中肯，还有一个电白四小旁边，位置也是不错的。

我现在看到也就电白碧桂园，好像配套好一些。

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我刚来 发表于 2021-4-20 10:17
飞鹏海岸城，不过价格不便宜，毛坯房，听说最低价格8000，楼层好的要9000左右

具体的配套有哪些呢？学校什么的。

东天的枫

岭南屋 发表于 2021-4-19 23:04
没错，房地产可以说反映地区经济，电白地区在全茂名经济发展垫底，倒数第一，所以水东地产发展前景极为不 ...

呵呵，看到你们这几个跳梁小丑蹦哒得真欢！{:62_1510:}{:62_1510:}

疯疯001

704668454 发表于 2021-4-20 11:50
你说真的，还是反话。工作后也一年没回家几次了。但最近都在关注茂名的近况。以我感觉，你们虽然都在说湛 ...

电白很好，我在广州定居了，还是回去买了套房子度假用，我相信电白会越来越好

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飞鹏海岸城，水东碧桂园