7字头万达亮相，与我预测吻合。但不建议买。

抱大猫去看海

      首先，万达开发的这块地，之前是坟地，从风水的角度来看，阴气重，不宜居住。破解方法也是有的，开发如此偏僻之地，宜用风水气场来调和，人多气旺，所以建万达广场，但住宅嘛，建议想入手的朋友不妨问下销售坟地是否已解决，存在哪些不利因素。

接着说价格。万达营销中心开放之时，销售一个劲儿的吹风价9000-10000，可位置还是偏啊，客户不接受啊，认筹量上不来啊，没办法，万达很头疼啊，最终还是打7字头，只为吸客。

再者，万达东茂湾这个产品力真是弱鸡，包括小区，包括停车，包括户型，包括看房体验，真的属于10年前的设计。

最后，提醒各位一句，茂名目前楼市高库存，供应集中，特别是年中至下半年，竞争很激烈。所以先不着急上车，缓一缓，看下半年行情再做决定不迟。

湛江坡头区

没有要不要买。刚需就买等不了。茂名市区太少楼盘可以选择了。来来去去就那几个盘。看看湛江 阳江市区几时都有几十个盘选择

ZZAAQQWWSSXX

不建议买。买开发区？买共青河？

茂东新区

均价超过了8500，比我的预期还要贵。我原来预期是8500的均价，现在估计9000均价左右。还这么密的楼。

茂东新区

西粤北路的东信豪苑，听说6月开盘，均价13000元左右，包装修。

抱大猫去看海

ZZAAQQWWSSXX 发表于 2021-4-21 12:32
不建议买。买开发区？买共青河？

耐心等等会有好消息

Τravis

产品力确实弱鸡

随风潜入夜

不要急 我都没未出手 坟地的问题我已经找我朋友解决 他把坟地范围划给我看了

mm桦

小区内停车位不知解决没

sSnHx

差鸡，特别是户型设计差评咯

随风潜入夜

sSnHx 发表于 2021-4-21 13:50
差鸡，特别是户型设计差评咯

你说位置不好 路不通 贵都没关系 万达的户型居然说差 就没办法了

随风潜入夜

mm桦 发表于 2021-4-21 13:45
小区内停车位不知解决没

根据ZF要求 所有楼盘的地面车位不得低于百分之10 所有新建楼盘都有地面车位 除非面积特别小的 至于人车分流不分流 物业说了算

岭南屋

随风潜入夜 发表于 2021-4-21 14:00
根据ZF要求 所有楼盘的地面车位不得低于百分之10 所有新建楼盘都有地面车位 除非面积特别小的 至于人车分 ...

哎呀~原来ZF还有这要求啊，要在小区地面设置停车位！谢谢随风哥给大家科普！还有弱弱提醒一下，商品房车位和人车不分流的事是开发商做主的，不是物业，物业只是服务性质的单位。咦？你不是说自己买了好几套房吗？小区这么基本的各单位职责都还不知道？我相信你一定是口误！口误！

茂茂生机

几千年历史，哪里不是坟，介意就哪里都别住了。