快讯：东信拿下站南秀雅小区地块！又一250米高楼即将到来？

私はあなたが

站南片区秀雅小区ZNXY-32地块由茂名市东信置业房地产开发有限公司以18902.8万元（底价）拿下。

目前，茂名市东信置业房地产开发有限公司在茂南区开发了东信明珠、东信名苑、东信雅苑、东信豪苑等项目。

该地块规划信息：

1、占地面积：20867.86㎡、容积率：≥1.0且≤5.0

总计容建筑面积：≤104339.3㎡（住宅建设面积≤41735.72㎡，商业建筑面积≤62603.58㎡）

3、绿地率：≥35%、建筑限高：商业＜250m，住宅＜80m

网上挂牌起始价为18902.8万元，建筑面积为：104339.3㎡，起始楼面价为：1812元/㎡。


秀雅小区ZNXY-32该地块位于站前大道（南段）东侧，临近茂南大道与站前大道交汇处，东临是爱琴海购物公园，北接东方广场（三旧改造项目），秀雅小区ZNXY-32地块自身规划的零售商业面积约达6万㎡。

该地块规划，最大的看点在于其商业建筑高度要求不高于250米！

在商圈规划林立的站南，再出高楼地块规划，使得本就已经火热的地段不断增加新话题。

而在秀雅小区ZNXY-32的西面，还规划了学校、公园、文化馆等用地，商业、教育、公园等生活配套一应规划完善。



在交通方面，该地块依附的站前大道南段部分硬底化已经完成，后岭村问题一旦解决，道路即可直通甲子大道，甲子大道预计今年年底将会建成，成为站南片区继茂南大道的又一主要道路。
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而这一个250米高楼如若建起，茂南大道与站前大道交汇处则集聚了爱琴海购物公园、东方广场、秀雅小区ZNXY-32（250米高楼）等一众标志性城市建筑，将是妥妥的黄金十字路口。

湛江坡头区

本地一哥。。。。。

snklike

5.0的容积率，竹笼屋

纵观城市事

东信拿下靠谱有实力祝贺东信喜得黄金地块

琅江渡

不高于250米为什么要解读成会起250的楼呢？有可以解读成起100米的就够了。

鉴江鱼

这地方会不会高楼太过密密麻麻了

cjdby

今期全世界最威的就是后岭佬了。

地球毁灭者。

不低于才有看头，不高于250米有什么看头。

山歌

单价这么便宜？

kkkkks

不错噢哈哈

cyw804

越来越高事挣第一

私はあなたが

琅江渡 发表于 2021-5-14 16:56
不高于250米为什么要解读成会起250的楼呢？有可以解读成起100米的就够了。

不高于250，证明是有协调过得，不可能没说过糊报限高

快毕业的娃

东信还是比较靠谱的，茂名首个超过150米的写字楼就是东信的作品。希望这个250米不要让茂名人失望。

上帝没我牛

朱任胜的盘，超过五栋的盘有吗？求科普

风吹过的街道

琅江渡 发表于 2021-5-14 16:56
不高于250米为什么要解读成会起250的楼呢？有可以解读成起100米的就够了。

总容积率10万方，住宅4万到6万方，商业4到6万方，如果商业6万方，那就去到250米，如果商业4万方，那也有180你左右了。