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买房时常常会纠结一个问题，就是买精装修的还是毛坯房呢，很多人为此很烦恼，不知道如何选择今天如果您有幸刷到这里就看一看吧
精装修房的优点
1
精装修房是开发商大批量采购的装修材料，材料价格相对便宜，而且精装房把装修款融进了房款
再向银行按揭，不需要像毛坯房那样一边给月供一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力
2、省时间
精装房不需要在工地，材料店、家庭、公司几个地方来回奔跑，减少了时间成本，对于预算不多，又急于住进新房的购房者，一套成品而价格又优质的精装房是最理想
3、省事
精装房是统一装修，很少有业主在房子装修好后拆墙改造户型的，且精装修依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说更加科学、在承重、防水等细节方面考量会更精准
精装修房的缺点:
1、陷阱多，无法把关
精装修房子是买房陷阱重灾区，由于是开发商统一装修，业主无法获知精装房质显示，质量好坏，调查显示，工程质量问题与材料使用问题分别占精装修房投诉问题的45%和30%
2、价格被抬高
因为房子带装修，房屋的总价比毛坯房要高，购房者的买卖成本相应增加，实际上，一次性装修的种类很多，并不能用精装修三字简单概括
3、选装套路多
装房板房不是交付标准，不仅是软转不是，连硬装都不是，对开发商来说，后期选装加钱服务是宰你的第二刀，购房者一不小心就可能中招，买房时看清楚板房中哪些东西包括在总价里，哪些要另外付费
4
风格单一
精装房的装修由开发商统一负责，风格千篇一律购房者可选余地不大，如果对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源浪费
毛坯房优点
1
同一区域毛坯房的单价要比精装修房低一些对于不需要装修的投资者来说，可以省下不少钱
2、装修可以个性化，毛呸房交房时客户可以根据自己的喜好进行装修，包括可以改变房屋的格局个性化装修
3
毛坯房装修所有环节都要亲力亲为，装修材料和装修费用总成本可以掌控，装修质量相对有保障
毛坯房的缺点:
1、装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，总会放心不下，如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰，
2、噪音干扰、购买毛坯房，各家装修时间一致在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居带来的影响
3， 装修市场不规范，在装修方面，购房者对市场
不了解，导致购买建材，装修搭配等方面容易吃亏
最后总结:如何选
1自己是否有足够的时间和精力起装修
2对新房装修效果，要求是否高
3是否急着入住
4购房预算是否充足
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发表于 2021-5-25 16:28
