茂东新区不应该一味盖住宅楼，影响城市形象~~

茂东新区

江边栖 发表于 2021-5-28 14:46
深圳写字楼都空了三分之二租不出去，深圳可是有300多家上市公司的地方，你以为茂名建写字楼能好到那去吗？ ...

你这是胡说了，首先深圳写字楼并没有三分之二租不出去，最多五分之一，甚至更少。其次，深圳写字楼的体量已经超过2500万平方米，甲组写字楼体量达到了1300万平方米，还在拼命开发。茂名30万平方米都没有，真正甲级写字楼还是市场空白。所以不要乱打比喻。

茂东新区

风1022 发表于 2021-5-28 15:02
发展茂东 浪费钱 违建房这么多 征收又难

要你去征收？要你出钱？

cjdby

那边的商业气氛升不起这么多商业大楼了。

三藏

遍地CBD，不知道的还以为深茂一体化了，笑死

陈国辉

本来那边少写字楼也不奇怪啊，又没规划电白区的油十片区做CBD

便宜出售

茂南区现在不盖楼，难道在油十做跨海大桥吗？茂南城区现在除了房子还是房子，之前讲电白区的房子存量高，慢慢茂南区的房子存量无敌了。

Τravis

茂东新区 发表于 2021-5-28 15:17
你这是胡说了，首先深圳写字楼并没有三分之二租不出去，最多五分之一，甚至更少。其次，深圳写字楼的体量 ...

你的数据来源是哪里？自己胡诌的吧？

深圳的高空置率早已不是什么新鲜事，四大一线城市中，深圳写字楼空置率位列首位。

据第一太平戴维斯数据，2021年，深圳第一季度写字楼空置率环比上升0.1个百分点，录得28.0%。
上海甲级写字楼空置率约20%；北京约15-16%；广州处于四个城市中的最低位，约10%以下。

戴德梁行数据披露，今年深圳甲级写字楼计划实际供应将在100万㎡左右，未来五年预计供应约800万㎡。根据这个数据，深圳写字楼现有存量813万㎡，5年后的写字楼存量1613万㎡。以近5年的296万㎡的吸纳量来推算未来5年的吸纳量，届时将有732万㎡的写字楼空置，空置率为45%。

也就是说，五年后，抬眼可见的任一写字楼，一半以上都有可能是空的。

ives169169

茂名是人口流入城市，还有高州佬，化州佬，信宜佬都想在茂名买房

亚亚军

zbr710 发表于 2021-5-28 15:13
羊角圩自划入大茂南后，越来越失去理智！班趁圩佬在癫的路上，渐行渐近。。。。。。

算了，几个日的茂东，离开了电白，骂电白人是癫白佬，无时不踩电白。在茂南区脚下整天挖茂南场，市府都不放在眼下。

洋东斑马行影喵

哈哈，茂东现在定位为居住用途，共青河定位为体育政务商业中心

洋东斑马行影喵

不好意思哦，茂东全部变住宅，至于商业啊通通安排在市民片区和共青河

南海之子

这个贴电白佬发岀，然后电白佬狂喷自嗨，究竟有多眼红？ 近排频能扎扎跳

唔知你谂乜

茂东新区 发表于 2021-5-28 15:17
你这是胡说了，首先深圳写字楼并没有三分之二租不出去，最多五分之一，甚至更少。其次，深圳写字楼的体量 ...

五分一，张口就来，统计数据就是25.54%，实际上深圳写字楼租出去三分二就不错了。超过五分一，剩下的以市场价你去租下，敢不，中介佬就得张嘴吹。https://baijiahao.baidu.com/s?id=1700610539074420665&wfr=spider&for=pc

mm桦

哪里？只听过茂东片区，没听过茂东新区