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长篇大论,其实茂名城建落后的原因是:
茂名建市时间短。茂名的城区,缺少时间的沉淀。又不可能象深圳,雄安那样有国家的大规模投资,靠茂名自力更生。严重依赖茂石化的税收发展。其他上规模加工制造业工厂基本没有,难以提供更多的工作岗位,造成大量人口外流,在外面安家落户,对本地房地产开发影响负面。没有更多工厂公司提供工作岗位,没有人口大量回流和吸引外来人口,房地产开发就不会迅猛发展。
茂名的GDP高,除了石化,乙烯,更因为化州高州信宜实力强劲,广东县域全部排在前十,电白不改区前肯定一样排前十。非珠没有其它一个市能做到这一点。但是茂名的GDP,又不是全部拿来发展茂名城区,先搞清楚这一点。
茂名市区相比化州高州信宜在教育,城建,医疗,工作机会等方面优势不大,难以吸引下面的大量人口。城区扩展自然快不了。
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