我来分析下水东恒大3字头卖房因由。

濱海綠城

不过我得告诉你，水东并没有恒大，恒大两个盘都在高地街道
{:51_511:}

！天河

恒大暴雷了，急需资金回笼

dglgliang

林头这种偏远地区房价都要4000了，自建房成本都要2000多一平方吧

南海之子

恒大三条红线都踩雷了，这个去年都沸沸扬扬的了，真不知恒大为什么喜欢去荒山野岭开荒，盘子做得越大，卖不掉的话拖垮自己

dglgliang

说实话，不看好太早发展南海旅游岛的房地产，那边我只看好华侨城，作为海景度假是可以的，一定要做好快速路，干掉茂名大道几个转盘弄成隧道才行，但是生活，那边真的有点远，而且快到吴川了，
真正的战略发展，我只看好共青河：
第一：容易征地，想怎么开发就怎么开发，速度快
第二：这是最重点的，在茂南城区和电白城区之间
事实上我看不到市里在共青河出了多少力，只是霸着共青河的地，都把电白逼得去开发林头了 ，实际上我认为共青河并不是什么未来之城，而是踏踏实实可以马上开发的，可以迅速引入人流的不可多得的地段，也不一定要开发几百米的大厦，路宽公园多就好了，最好也给一些小开发商一些地，不用多少年就可以填满共青河，现在共青河没人，房价卖得比市区还高，我看不懂这是什么样的操作？

柒柒好怪

张口就来，做二十年地产。做这么久还在混论坛，只能说失败了

茂东新区

濱海綠城 发表于 2021-6-3 10:09
不过我得告诉你，水东并没有恒大，恒大两个盘都在高地街道

读多点书再来扯。水东湾新城不是水东？

茂东新区

你们这些猪头们还不信，去现场看看啊，现在还有很多三千多的。

dglgliang

支持放住不炒，建议一些有能力的公司踏踏实实做实业吧，能够保护这些实业公司发展吧，年轻人压力很大了

农村至青春童年

是啊，工资又低，市区都还有那么多空房何况郊区啊

南海之子

人口支撑很重要，这是远离市区到处搞新城摊大饼的结局，人口大量外流的三四线城市，一年搞一个新城，以为画几个大饼放几个政策哄开发商来开发就行，从未考虑过人口市场、资源分散、财力有限。如果恒大那边真是这个价才卖得掉，连锁反应，其他房产投资商都不敢来茂名投资了，搞不懂茂名究竟要重点搞哪城建。
现在茂名应该要强中心，加快中心城区发展，提高辐射力，看看最近几年能不能虹吸一些城镇人口，如果等那几个荒山野岭新城用几十年时间来完善配套再虹吸人口，那时候蚊都训了。时间不等人，隔壁市强大的中心城区将虹吸越来越多人，茂名城建没一个强点到时候得个睇字，睇人家吸人口。

我最最最爱茂名

有钱就买，不买就后悔

湛茂阳三市中心

恒大有0元商铺，你全款先买，分十年还钱给你，十年后全还，你敢要吗

非飞霏

你分析个毛，啥都不懂。

！天河

茂东新区 发表于 2021-6-3 10:44
读多点书再来扯。水东湾新城不是水东？

水东湾新城是高地街道和南海街道，不是水东，搞清楚再说大哥