茂南开发区一方新苑，一个被学位伤得最惨的小区。

第三路人马 · 发表于 2021-6-7 12:53

本帖最后由第三路人马于 2021-6-7 12:54 编辑

一方新苑，位于茂南开发区大岭仔小区，茂南大道南侧。

交房约于2014年，容积率为2.85，为茂名市容积率最低的电梯房小区，小区内全路面沥清铺设、绿树成荫、楼距宽阔，居住的舒适度媲美乙烯小区，曾被茂名在线评为茂名最美小区之一。

此小区房价的高峰期在2018年左右，峰值约为8300元/方；

2018年6月，该区域学位由茂南一小划归大岭仔小学；

单看名称就知道这是一间典型的农村小学；

因为学位的变化，随后该小区的房价一路下跌；

截止今年6月，该小区的电梯房降至6000元/方，步梯房降至5500元/方。

由此可见，因楼市的降温，购房人越来越冷静，思路也越来越清晰。

假如小区的配套不好，无论你环境多美，舒适度有多高，吹嘘未来有多好，也根本不值得购买。

。H。 · 发表于 2021-6-7 13:10

有呢伤。。。

gaoshou668 · 发表于 2021-6-7 13:14

金科美的，雅居乐一样悲催，铜鼓岭小学

清水衙门 · 发表于 2021-6-7 13:15

楼主到底想表达什么？
你自己都会说是因为学区划分导致房价下跌，扯什么楼市降温。。。

北风中 · 发表于 2021-6-7 13:23

饲料厂的味道长期能嗅到。

不容易醉的醉 · 发表于 2021-6-7 13:38

龙岭都秒杀开发区的

暖暖阳光 · 发表于 2021-6-7 13:48

住房不炒，不为学位这价钱公道呀

snklike · 发表于 2021-6-7 14:01

买那里预左啦

茂名湿 · 发表于 2021-6-7 14:12

6000壹方城没有吧，你有跟我说我订一套，

我最最最爱茂名 · 发表于 2021-6-7 14:15

买电梯房的都是傻，你知道电梯的维修费用要多少吗？

为何 · 发表于 2021-6-7 14:17

gaoshou668 发表于 2021-6-7 13:14
金科美的，雅居乐一样悲催，铜鼓岭小学

对，这个是犁铁仔位置，要去相对应比较远的的铜鼓岭小学就读，惨不忍睹。

为何 · 发表于 2021-6-7 14:17

不容易醉的醉发表于 2021-6-7 13:38
龙岭都秒杀开发区的

学校是城南的痛

第三路人马 · 发表于 2021-6-7 14:17

我最最最爱茂名发表于 2021-6-7 14:15
买电梯房的都是傻，你知道电梯的维修费用要多少吗？

我认为，膝盖关节比电梯保养费用便宜。

第三路人马 · 发表于 2021-6-7 14:18

暖暖阳光发表于 2021-6-7 13:48
住房不炒，不为学位这价钱公道呀

没有学位，与西城没区别

第三路人马 · 发表于 2021-6-7 14:18

gaoshou668 发表于 2021-6-7 13:14
金科美的，雅居乐一样悲催，铜鼓岭小学

那这2个楼盘更惨。

[深读茂名] 茂南开发区一方新苑，一个被学位伤得最惨的小区。