高州又有地块成交，恒源拿下！成交楼面价1518元/㎡！

车之源

今日土拍，红榜成交！


高州市第三小学东侧
GZWG2021-06地块



GZWG2021-06地块由高州市恒源房地产开发有限公司以2387.3979万元拿下！
该地块总用地面积为：6287.59㎡；商业（40年）、住宅（70年）用地。

容积率：1＜F≤2.5；

总计容建筑面积＞6287.59㎡且≤15718.975㎡；

（①住宅计容建筑面积占总计容建筑面积：≤88.0％，②商业计容建筑面积占总计容建筑面积：≤12.0％）；

建筑密度：高层≤20％，低层≤30％；

绿地率：≥20％；建筑限高：80米；

网上挂牌起始价为：2387.3979万元（不设底价）；起始楼面价为：1518元/㎡。

车位配比：住宅：1个/每120㎡计容建筑面积，商业：1个/每100㎡计容建筑面积；

该地块除开车位配比要求之外，无其他特殊配建要求。

地块周边

GZWG2021-06地块

该地块邻近市三小、市三中。

而高州三小新校区在2021年2月正式投入使用，新校区占地29711.4㎡，建有2栋5层教学楼、1栋5层综合楼；

生活区有学生宿舍和学生饭堂各一栋；运动区有标准200米环跑道和100米直跑道，以及标准7人足球场、篮球场、羽毛球场、排球场等。

地块周边一带则有惠迪商贸城、阳光嘉年华、优山雅苑、瑞恒新城、乐天2期、财富广场、江湾壹号等项目。再有，该地块周边路网基本上完善，达礼路、金榜西路都已通车。你觉得这里有潜力发展吗？

湛江坡头区

6000几平方？一栋楼。一万几建筑面积？20几层。

琅江渡

是瑞恒的开发商吗

宋宝宝

高州比茂名发展的猛

老纳法号-乱来

不会超过7000

鸟巢

高州近排土地成交活跃

dg123456

学校旁刚好有个湖，用来搞公园就完美了，真是暴殄天物

A孔方兄

快卖开！等紧发展商赞助搞好学校操场{:62_1479:}

转角遇到手写店

湛江坡头区 发表于 2021-6-10 11:00
6000几平方？一栋楼。一万几建筑面积？20几层。

容积率甘低应该层数会高的！

全村希望

我们有请头马哥来点评一下这个项目

呆多

dg123456 发表于 2021-6-10 19:21
学校旁刚好有个湖，用来搞公园就完美了，真是暴殄天物

那是房地产公司挖出来的大坑，烂尾的红星美凯龙

君再来

比较便宜的

gzhhlg

dg123456 发表于 2021-6-10 19:21
学校旁刚好有个湖，用来搞公园就完美了，真是暴殄天物

原是鱼塘来的，我估计政府不肯用来做小公园，可以卖钱

陈木可

高州近排土地成交活跃