5月土拍看点丨250米高楼靓地成交

茂有房

5月，茂名土拍明显升温，共成功出让土地5宗，茂南区出让2宗，电白区出让1宗，信宜市出让2宗；其中商住用地3宗，纯居住用地1宗，工业用地1宗；总成交面积153307.14m2，总成交金额27103.8万元。详情如下：

茂南区

出让2宗

WG2021-07 

成交价丨18902.8万

竞得人丨茂名市东信置业房地产开发有限公司

地块信息

1、宗地坐落：茂名市站南片区秀雅小区ZNXY-32

2、宗地面积：20867.86平方米

3、土地用途：零售商业、住宅

4、出让年限：零售商业40年、住宅70年

4、容积率：1.0≤容积率≤5.0

5、建筑限高：商业建筑高度＜250米、住宅建筑高度＜80米

6、起始价：18902.8万

WG2021-08 

成交价丨670万

竞得人丨莫莉莉

地块信息

1、宗地坐落：茂名市站南片区铜鼓岭小区ZNTGL-02

2、宗地面积：630.42㎡

3、土地用途：住宅

4、出让年限：70年

4、容积率：≤1.76

5、建筑层数：五层

6、起始价：190万元

电白区

出让1宗

WG2021-09

成交价丨3608万元

竞得人丨茂名市浩晟投资发展有限公司

宗地详情

1、宗地坐落：茂名市电城镇电城中心区DC-8-18-1

2、宗地面积：17816.49平方米

3、土地用途：住宅、零售商业

4、出让年限：住宅70年、零售商业40年

4、容积率：≤3.1

5、建筑限高：80 米

6、起始价：3608万元

信宜市

出让2宗

XYWG2021-01

成交价丨1783万元

竞得人丨广东汉盛环保科技有限公司

宗地详情

1、宗地坐落：信宜市水口镇GD2021003-1号地块(高岭、岭上村)

2、宗地面积：103366.37㎡ (以最终供地图面积为准)

3、土地用途：工业用地

4、出让年限：工业50年

4、起始价：1783万元

XYWG2021-02

成交价丨2140万元

竞得人丨广州市美嘉华旅游开发有限公司

宗地详情

1、宗地坐落：高州市府前南路（城南片区CN04-01A地块）

2、宗地面积：10626㎡ (以最终供地图面积为准)

3、土地用途：居住(兼容商业)

4、出让年限：住宅70年，商业40年

4、容积率：≤3.0 ( 商业面积≤计容建筑面积 20%)

5、建筑限高：≤80米

6、起始价：2040万元

5月土拍亮点：

位于站南片区秀雅小区ZNXY-32的WG2021-07地块，毗邻在建中的爱琴海购物广场，规建商业建筑高度小于250米，自身规划的零售商业面积约达6万㎡。

该地块竞得人东信置业已在茂南区开发了东信名苑、东信雅苑、东信豪苑、东信明珠等住宅项目，商业项目有目前茂名最高地标性建筑——150米的东信时代广场，开发实力有目共睹。此次斥资1.89亿拍下热门片区的地块，入主站南，令人十分期待。

来源丨茂名市土地使用权网上挂牌交易系统

综合整理丨在线房产网

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本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担。

花花的世界

大宗的地都在茂东和市民片区

cwtc

都是小补丁，是这样子吗？

吴川爱茂名

@三哥，哈哈