万达再拿一地，成交楼面价2312元/㎡。

私はあなたが

继万达之后，岭南小区再现土拍。

这次还是被万达拿下！

本次拍卖的WG2021-10地块，性质为商住混合用地，坐落于茂名市双山九路岭南小区MMDLN-01，宗地面积3175.21㎡。

WG2021-10地块以2423.32万元总价被茂名万达地产开发有限公司竞得，成交楼面价为2312.72元/㎡。

作为6月收官的最后一场土拍，地段配套也是十分有料。

临近万达商圈是首要一点，同时岭南小区这片区域还规划有体育公园和学校用地。


作为二类居住兼容商业性质的地块来说，商业、学校、公园这类配套一应俱全，当属抢手。

可以说，这是一宗自带流量的地块，其向市场释放了诸多信号：

优质地块，依旧是城市开发的重点对象。

根据出让条件，WG2021-10地块总占地面积不大，容积率达到了3.3，但丝毫不影响开发商对于地块的追捧，足见该地块的资质。

从上面的分析中来看，WG2021-10地块站位茂名建设的热门板块——茂东片区，周边资源也是相当优渥。

住宅性质！商业配套完善之后，进场的购房者必然接踵而至。

除了地块周边配套足够靓之余，更多的是开发商对于这片区域未来市场的美好预期。

一方面，土地市场火热，是楼市蓬勃的初始印证；另一方面，岭南小区的商业光环可谓是当下茂名发展新区的一个代表。

相较于本次土拍，茂东片区的地块公示盛宴，更是激烈。

茂东片区又划分为八大小区，分别有：黄塘小区、屋地小区、金宝小区、石曹小区、香塘小区、康梓小区、文才小区和岭南小区。

前段时间，茂东片区一次性公示了10宗地块批前，范围覆盖岭南小区、康梓小区、屋地小区、文才小区。

其中7宗居住用地，占地面积45万㎡（约674.88亩），3宗学校用地，占地面12.62万㎡（约189亩）。

如今地块拍卖已经陆续推上日程，保利、万达接连进场，不知道这片区域还将会吸引哪些大咖进驻，毕竟从用地性质来看，住宅开发还是区域之重。

万达再度扩大范围。

万达这一举动进一步窥见了其布局茂名的更大野心。

除了商业地产，商业住宅地产也是万达的主要阵营，此前万达·東茂湾屡创多个销售高峰，更是市场对于万达进茂做出的一枚佐证。

唔知你谂乜

限容积率，只可以做一栋楼，这栋楼只有万达拿来有用，其他开发商拿来就是鸡肋，地下室除开退线、车道、消防设施、配电房等能利用部分就不多了，其他开发商看不上，并不是说WG2021-10地块总占地面积不大，容积率达到了3.3，但丝毫不影响开发商对于地块的追捧，足见该地块的资质。没有竞争如何追捧?

苏雨婷

看来万达要大开发茂名了

猪猪女侠

这块地皮真系抵呀，保利云禧当时是3千多

诚代言

继续，没俾佢停

John999

这么多住宅。。。应该多点公园，体育馆

湛江坡头区

缺口那一栋楼吧？？？？？

暖暖阳光

这块地也只有万达拿

鸟巢

3oo0几平方好细，

风吹过的街道

猪猪女侠 发表于 2021-6-30 16:26
这块地皮真系抵呀，保利云禧当时是3千多

大姐，万达需配建双山九路，还有建购物中心，保利它就只建了住宅。。。

wx_Xxx8P

老百姓买就要2万一方！！！

便宜出售

看看现在万达的房子卖了多少？

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