共青河为什么搞不起来的？

茂东新区

客观分析一下吧，可以讨论一下。共青河不是很难搞得起来，是搞不起来的。
一，违法了经济发展规律：远离城市。远离城市的意思就是，你吸引力不如城市，凭什么你能发展得会比城市好？
二，只搞房地产，没有产业，哪来人口？没人口哪来消费？看看惠州大亚湾的吧，就是结果，旁边还是二千万人口的深圳呢。
三，地产形势剧变，投资客日趋减少，地产开发商的投资意愿在不断降低。
四，茂名跟国内其它城市一样，逐渐意识到发展实施强中心策略的重要性，开始战略调整，以市区为主。
我认为，共青河要想发展得好，唯一的出路是定位为产业中心，大力招商引资，发展新型产业为主导的新经济。其它任何城市的发展定位，结果都一样的，就是亿丰的下场。

茂东新区

共青河的房六七千，市郊的房也有不少六七千，你买哪？市郊的房还能租，远郊十几公里的租得出吗？近郊的房上班坐车五至十分钟，你远郊的半小时，来回一个小时，你买哪？很明显嘛。未来几年，茂名的楼盘分化是极严重的，地段好的，配套好的不愁。反之，将很惨。

冼太后人

茂东新区 发表于 2021-7-3 13:31
共青河的房六七千，市郊的房也有不少六七千，你买哪？市郊的房还能租，远郊十几公里的租得出吗？近郊的房上 ...

说得有道理，支持，顶{:62_1451:}

油十小地主

帮共青河总结半年来干了什么
亿丰暴雷
绿地房价下跌
茂商大厦迟迟不动工

qw情茂一湛

分析到位{:62_1451:}{:62_1451:}{:62_1451:}{:62_1451:}{:62_1451:}{:62_1451:}

茂名高铁佬

有道理……{:62_1451:}

茂名巡城马

油十小地主 发表于 2021-7-3 13:45
帮共青河总结半年来干了什么
亿丰暴雷
绿地房价下跌

为什么不告诉大家绿地房价为何下跌？

南海之子

市场在资源配置中起决定性作用，有关部门干预是要在尊重市场的基础上才能发挥辅作用，顺应市场趋势，事半功倍。

茂名巡城马

茂东新区 发表于 2021-7-3 13:31
共青河的房六七千，市郊的房也有不少六七千，你买哪？市郊的房还能租，远郊十几公里的租得出吗？近郊的房上 ...

共青河新城开发之初，自称为“专家”的茂东新区放话说，共青河新城的房子卖3000块都没人要，然而均价7500元的绿地销售超7成，狠狠地给所谓的专家一记耳光！

茂名巡城马

在不久前，曾放话说共青河新城3000块都没人要的茂东新区网友说:保利奥体卖的还可以！

SF一镂白云

那里离市区中心远，而且没有市场，学校。廖无人烟。就是送一套你要去那里住恐怕你也不去{:62_1507:}

茂名巡城马

茂东新区 发表于 2021-7-3 13:31
共青河的房六七千，市郊的房也有不少六七千，你买哪？市郊的房还能租，远郊十几公里的租得出吗？近郊的房上 ...

近郊的房上班坐车五至十分钟，你远郊的半小时，来回一个小时？怎么说得好像全茂名只有茂南才有班可以上？那些在茂名国家高新区、在电白城区、在港口上班的市民居住在茂南比居住在共青河新城更省时？

湛江坡头区

水东城区一大堆楼盘都没搞起来更加不用说荒山野岭。。。叫建设这个新城的人韶关 梅州 看看吧。人家也是离市区12公里2楼盘 商场几只高铁站。

xch0911

当年西粤南路也是一片荒凉，当年油十也是一片荒凉。。{:62_1507:}{:62_1507:}{:62_1507:}

xch0911

茂名巡城马 发表于 2021-7-3 14:04
在不久前，曾放话说共青河新城3000块都没人要的茂东新区网友说:保利奥体卖的还可以！

茂东片区几年前还不是一片荒凉。。