咨询2手房过户的事宜

113224023 · 发表于 2021-7-12 00:13

请问各位,市区2手房过户事宜,请知情者告知下,感谢.感谢.
1. 现在是不是四大行都停贷2手房?

2.原业主还回原银行贷款后,房产局办理测绘手续,一般需要的时间是多少天,有没加急的例子?

3.房产局测绘结束后,新业主办理网签,这个流程需要多少时间?

4.新业主办理银行贷款,哪个银行放款快点?现在利率是6.2?本人征信无问题.月收入可以承受月供款,

谢谢.

间灵 · 发表于 2021-7-12 10:06

唯有帮顶……

暖暖阳光 · 发表于 2021-7-12 10:25

这个专业问题问中介

犀牛2012 · 发表于 2021-7-12 10:56

我的2手房商贷，从申请到银行（邮政）放款6个半月。

我最最最爱茂名 · 发表于 2021-7-12 11:21

第一个问题可以肯定

撒哈拉之夜 · 发表于 2021-7-12 11:28

这个需要专业中介佬

我已中大奖 · 发表于 2021-7-12 11:43

最好先去银行问过再买二手房，不然得不偿失，订金都要不回来

水中月亮 · 发表于 2021-7-12 11:48

过户最好找中介帮忙

水中月亮 · 发表于 2021-7-12 11:49

看楼龄是否能贷多少

执着的汉子 · 发表于 2021-7-12 11:57

我已中大奖发表于 2021-7-12 11:43
最好先去银行问过再买二手房，不然得不偿失，订金都要不回来

不但定金
首付都要不回来的、

一般合同都约定银行不放款要么你全款补齐要不此前所交付的房款都没有了

MCC · 发表于 2021-7-12 12:08

1.听说建行停了，其他行没听说停，但放款时间难以估计，一手房都很久，二手房有排等。三六个月都正常。
2.还款后，银行解证都要一周。如果是不动产证，测绘那些会快些，两周左右，如果是旧的房产证，估计要一个月。
3.房产局完成测绘，去交税，网签，出证，一周左右。
5.现在二手房都不快。
6.这么耗时耗力的事，建议通过中介搞，特别是大点的中介，关系门路多，舍得出点，上面各个环节都能快点。
7.要银行，不动产，测绘都加快，难度你想想{:62_1497:}。

蠢蠢肉动 · 发表于 2021-7-12 12:17

我朋友的房卖了一年了，银行不放贷，都还没收到钱

三少san少 · 发表于 2021-7-12 13:06

执着的汉子发表于 2021-7-12 11:57
不但定金
首付都要不回来的、

霸王条款

1365014 · 发表于 2021-7-12 14:42

现在过户好简单了，只要去窗口了解一下，会有工作人员指引取表填表，好快的。至于银行贷款问题就不清楚了

网络粉丝服务 · 发表于 2021-7-12 20:27

现在四大行没款放！

搜索
热门搜索：东华能源共青河新城学校房产茂名高铁经济数据

[今日关注] 咨询2手房过户的事宜