市民中心地段必定会有办公楼，现在茂商大厦位置很好。

YY2020

有会展中心，有高铁总站，以后再有个茂名行政中心办事大厅，这个位置，建个写字楼，五年后，自然会有人租办公室开公司。
高铁站是很重要的因素，我曾经到广州南站周边寻租个100平的办公室，太贵了远超我预算。
如果只是做本地人的生意，是会在市中心人口密集区开公司，如果是做外地人的生意，绝对是在交通最方便的地方开公司，外地人没时间跑到我们的市区，等堵车吗？

子陵

人
没有
没有人
没有人啊
建成日就是空置日。
老板们不是傻子，能聚齐拍个照就是给面子了。

cong林

以后是什么时候30年还是50年

Lucas喵喵新区

时机还没成熟，南站拆迁力度不够猛，永茂高铁接入问题，奥体进展，共青中央公园等等一切都还没成熟。

一句话，发展太缓慢了，zf心思左摇右摆。

君之欲

能建起来超高楼，当然是好。建高楼是个吞金怪兽。钱从哪里来呢？99%是贷款了。

这两年银行收紧贷款，贷款难了。资金周转自然困难，把资金放在主业运营。活下去才是根本。

很多老板都是内强中干。

个个老板勒紧裤头过日子。

4507659

亿丰当年吹成宇宙第一的

LD小马哥

其他老板都不敢投资，你投资应该可以赚大钱。

南海之子

最重是要有人啊，乱搞有用吗，如果啥都搬去啥都建好，闲置荒废是不是楼主你买单？茂名人民医院水东湾分院开业2年就闲置2年，而市区医院挤爆，鲜明对比的教训还没吸取？？？？？

文宇008

你出钱建就有了，，不是你觉得有就有，如果按照你说的，行政中心，高铁站，人口，，，那么茂南呢，这三个都满足了，，也难产200M+写字楼。。。。

xch0911

茂东斑喵佬 发表于 2021-8-11 12:35
时机还没成熟，南站拆迁力度不够猛，永茂高铁接入问题，奥体进展，共青中央公园等等一切都还没成熟。

一 ...

政府心思不变！

烟雨落

5年后如果实现不了呢

YY2020

高铁站旁，如果以后有办公楼，我第一个去租。

YY2020

六韬的写字楼，10平米单间都租完了。难以想象现在开公司的人这么多。

YY2020

文宇008 发表于 2021-8-11 13:42
你出钱建就有了，，不是你觉得有就有，如果按照你说的，行政中心，高铁站，人口，，，那么茂南呢，这三个都 ...

可惜我没有10个亿啊。
如果能给我个200平米地，我投资盖10层，行不行？

YY2020

当然现在茂商大厦200米的确是有点夸张。
我的意思是高铁站旁必须要有办公楼，现在需求还不多可以投资小一点，100米30来层都不错了，这一栋楼就能容纳100多个微小公司了。
以后高铁站盖起来，行情好了再搞200米。