各位网友，有人懂这个吗？为什么预售证显示土地用途跟合同上的不一样的

相遇途中

各位网友，有人懂这个吗？为什么预售证显示土地用途是城镇住宅用地，而合同上却是商服用地兼住宅，土地年限2020-2070只有50年，而同样其他楼盘却是分开商服用地年限2018-2058跟城镇住宅用地年限2018-2088，这是什么原因呢？这样子的商品房有什么区别吗？影响有没有？




原标题：土地用途

哈哈哈.。

我懂了 是世茂锦城那个楼盘

相遇途中

哈哈哈.。 发表于 2021-8-14 22:03
我懂了 是世茂锦城那个楼盘

不用在意是哪个楼盘，只想了解下两种用地性质的区别{:62_1485:}{:62_1485:}{:62_1485:}

ab7002

明显是商住地才是五十年，普通住房用地是七十年的，少交了二十年出让金！开发商挣

全村希望

土地性质要搞清楚，这个很重要，像这种商住用地可以读书的吗？

君再来

不影响读书的

相遇途中

ab7002 发表于 2021-8-15 09:49
明显是商住地才是五十年，普通住房用地是七十年的，少交了二十年出让金！开发商挣

就是觉得奇怪，为什么预售证土地用途是城镇住宅用地，而合同上是商服用地，究竟是以哪个为准，土地时间有多久呢