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茂名中心城区的茂东和站南没配建吗?市区附近配建楼面价和拍地收入都比你荒山野岭高,配建官山八、双山九,配建学校,去年茂东买3块地收入30多亿占茂名整年土地财政收入三分之一,修建东环大道、复兴大道东延和茂南大道东延后,缓解市区交通压力,拉大城市框架,同时盘活市区周边地块便于规划挂拍引进项目,成效快,能迅速汇聚人口,扩大市区规模和形成生活经济商圈,人民安居乐业,一遍繁荣,政绩显著。
而荒山野岭修路建项目,短期看虽然省钱,但长期看没人口,不能充分利用,浪费资源,聚不了人口,不为民所用,成效甚微。没市场,地块流拍多,即使ZF大力给政策招商,但市场不买单,流拍了也怪不了说ZF日后不积极招商。市场在资源配置中起决定性作用,政府宏观调控只有在尊重市场规律的基础上才能发挥显著作用。
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