现在适合买房吗 房价还会不会涨?我来告诉你们！

茂高信化

今天就算是被所有人骂，我也要说出实情。
下半年就是买房的好时机，没错，这可能是近几年非常恰当的时候。历史经验告诉我们，短期内买的人多就会涨，大部分的客户都是人云亦云追涨来买，因为再不买 怕又涨了。但是在房地产市场好的情况下，客户怕买贵往往会导致高位接盘，所以在市场不好 政策调控的天窗期就是刚需客捡漏上车的好时机。


那现在市场不好的时候，买房还会不会继续降?应该怎么买?这里要从8月底开发区世某雅某乐带头降价说起，H大的停工和欠款事件也是被传的沸沸扬扬，像H大这样的巨无霸房企都快撑不住了，是不是预示着房地产的价格终于要出现暴跌了呢?我知道，很多人都在盼望着房地产价格早点跌，但是我还是要提醒各位哈，要仔细听懂发改委的行话，不然你就理解不了这一系列的动作到底是要干什么，很多人把针对房地产的一系列动作理解成了要打压房价，比如东莞要求的新房备案价涨幅不得超过5%，佛山新房的价格不能超过一万块钱，岳阳还下发了限跌令等等。理解打压房价的人是没有听懂发改委的行话，他们不是要打压房价，而是要稳房价和稳定价的双稳目标，中心思想就一个字，稳！

为什么世某雅某乐主动降价，反而还会被住建局约谈呢，原因很简单，房价一下跌就一定会引起土地价格的下跌，土地它是政府垄断的，而土地收入是地方财政的一大块来源，没有这块来源，城市建设怎么搞，城镇化怎么推进，其实是金融系统要崩盘，只要房价跌到一定的程度，个人房贷就会出现大规模大面积的断供。再次的话就是失业率的问题，房地产拉伸的产业链很长，整个行业带动了100多个细分市场，受太多因素影响，像什么钢筋水泥五金建材装修物业管理等等这些行业一旦倒闭，那失业的人数将会是社会难以承受的，所以当我们认识到这些问题的时候，就不难理解国家要稳定房价的决心，所以还在盼望着国家把房价打压下来的人就别盼了，还在想着炒房赚钱的人不要去了，长眼看房价还是会稳定的向上走，房产还是稳定的资产，我也相信大多数人对未来稳健发展充满信心。

4507659

呵呵呵…………大家散了吧，所有盘都卖光了。

唔知你谂乜

{:51_510:}理是这个理

我最最最爱茂名

全款买吗？钱从哪里来？{:62_1497:}

df41

楼主，帮问声，在年头买的，你帮帮问问银行什么时候放贷吧。银行再不放贷，开发商就要没收首付了。

李姑娘

碧桂园最近好多中介比电话来，烦

便宜出售

谁都不敢说这样的话，楼主咁犀利咯嘛？又冇见楼主发达？

我最最最爱茂名

df41 发表于 2021-9-9 16:16
楼主，帮问声，在年头买的，你帮帮问问银行什么时候放贷吧。银行再不放贷，开发商就要没收首付了。

据可靠内部消息：现在银行的贷款排队排到明年中旬都不一定能放得出来，每年的年初都会有个放款关口，除非你能走关系……

煮饭啦

自主可以买，再想靠房子投资发达可以死心了。一直横盘下去直到大家工资和其他物价涨到一样幅度至少是十五年以上，所以房子基本沦为和车一样的了，都是损耗性消费品，只是使用寿命更长而已。十五年后又是一堆老破小，年轻人少了还没人愿意住这种房子了，新的格局又会出现。

煮饭啦

买了房的就老实巴交好好还贷，做好房奴吧。

sSnHx

听说贷款利率涨了哦，成本又高了

tianyu815

楼主这个说的是日本的经济泡沫吧，国家想要房地产行业软着陆，确实是出了很多政策不让这个泡沫爆，也是挺为难国家的

tianyu815

sSnHx 发表于 2021-9-9 17:21
听说贷款利率涨了哦，成本又高了

贷款利率涨到6%了

cgh

你之前想买的楼盘现在买得起了，可是如果那个盘还没入住或者买的人不是很多，又这个疫情时期又怕开发商没钱周转导致了烂尾，好像现在的HD第三方没装修就怕怕了！