深度解说茂名市最新十四五规划和发展定位

旧时光丶

共青河新城规划定位
共青河新城功能定位为“生态之城、活力之城、未来之城”，规划空间结构为“一核三心,绿廊穿城，轴线引领，六片聚合”。
“一核三心”:“一核”指生态山水核心，“三心”指行政服务中心、文化艺术博览中心、奥体运动中心。
“绿廊穿城”﹔指以共青河及支流为脉、以生态屏水核心为绿心，多条蓝绿廊道枝状渗透,形成山水围组团、绿廊穿城的特色格局。
“轴线引领”﹔指串连行政服务中心、生态山水核心、奥体中心为空间序列主轴引领新城空间发展，以市民大道、大同路、荔园大道、曙光路、奥体大道为空间序列次轴联系各功能片区。
“六片聚合”:是指集合行政服务片区、文旅生态片区、奥体运动片区、山水商务片区、科创文化片区及生态休闲片区6个功能聚落，形成功能服务的总体城市聚落。
“五横四纵”智戆城市:“五横”指基础网络、云数据中心、城市数字平台、城市运营中心、城市智慧应用，构成主要建设内容;“四纵”指标准体系、运营体系、安全体系、运维体系，构成持续运营要素。

“十四五”时期茂名市中心城区中组团重点工程
1.路网:奥体大道、太和大道、好心大道、大德路、大同路、大中路、曙光路、市民大道西延线公路工程、茂名国家高新区创新片区基础设施配套项目。
2.公园:中央公园建设工程、市民公园升级改造、潘茂名纪念公园提质升级项目。
3.公共服务设施:茂名市文化馆新馆、茂名市美术馆（陈金章美术馆)、茂名市博物馆新馆、茂名高新区棚户区改造项目（一期)、茂名国家高新区七运镇老旧小区改造项目、茂名高新区七运镇农村人居环境整治（雨水、污水）项目一期工程、茂名高新区官屋地村至七运塘村连接线道路工程。
4综合体:茂名保利奥体大都汇（含奥林匹克体育中心）。
5.智慧城市:共青河新城智慧城市建设项目。


按照“北优、中联、南拓、东进”空间拓展战略，推进中心城区构建“双中心四组团”47组团式发展格局。巩固提升国家卫生城市创建成果，争取建成全国文明城市、国家森林城市，中心城区首位度和承载力大幅提升。
“双中心四组团”:“双中心”是指将河东片区和共青河新城片区构建为南北两大城市中心，“四组团”为组成茂名市区主体的四大城市组团，分别是北组团、中组团、南组团和东组团。

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全是七迳镇重点项目！吊打茂东灰尘鸭

便宜出售

怎么茂东靠边站吗？{:62_1507:}

旧时光丶

便宜出售 发表于 2021-9-10 19:09
怎么茂东靠边站吗？

“双中心四组团”:“双中心”是指将河东片区和共青河新城片区构建为南北两大城市中心。
不好意思，只有河东片区没有所谓“茂东”！

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产业发展看到了问题，却还是沿老路走。人口就业问题也没什么方向目标。

清水衙门

还以为有多深，原来是复制粘贴{:62_1497:}

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估计很难吸引电白以外的人过来居住吧

海南北部湾粤西

水东镇自己的喂不饱，，茂南那管得了那么多

【梦想成真】

拜倒在楼主的小石榴裙下

我很爱化州

这个大饼好食过金九

南海之子

楼主，帮你补充点，要不大家以为茂名都是电白的了{:62_1540:}。


茂名中心城区打造更多茂名地标性建筑、商务复合体，提升城市现代感、时尚感，逐步建成茂名大道东片区，以东粤路为城市生活主轴，两侧布置高标准住宅和商业配套。

旧时光丶

南海之子 发表于 2021-9-10 21:27
楼主，帮你补充点，要不大家以为茂名都是电白的了。

不用你猫冬中介佬补充，猫冬除了住宅还是住宅。我还要告诉你猫冬中介佬茂名中心之一在河东片区和共青河新城片区，与你猫冬中介佬无关。茂名第一高楼在市民片区，茂名最快的唯一的高铁站在市民片区，茂名乃粤西最大的中央公园在共青河新城，茂名最大的学校茂名一中和茂名中学在水东湾和共青河新城茂名最大的运动场馆奥体中心在共青河新城，茂名最多旅游景点在水东湾。

南海之子

旧时光丶 发表于 2021-9-10 21:40
不用你猫冬中介佬补充，猫冬除了住宅还是住宅。我还要告诉你猫冬中介佬茂名中心之一在河东片区和共青河新 ...

呵呵，前几年都公布过一次2035年远景规划了，不要甘激动啊，看实现率吧，2025年将揭晓。有没有感觉电白的饼特别大

南海之子

旧时光丶 发表于 2021-9-10 21:40
不用你猫冬中介佬补充，猫冬除了住宅还是住宅。我还要告诉你猫冬中介佬茂名中心之一在河东片区和共青河新 ...

你口中饼等2025年再看，也就是4年后揭真晓。不过不影响茂东片区下半年拍地风云，十四五规划还剩4年，我相信茂东片区逐渐能建成型，绝非大饼，拭目以待。