小区里自己加建电梯并不用其他的业主同意？

科桐

普通游游 发表于 2021-9-12 11:16
好象超过本梯七成还是八成人同意就行，不用全小区同意的，有人带头搞是好事，谁家没老人，或等你老了，才知 ...

除非在楼内加建，就不用小区其他人同意，楼外加建肯定占用公共面积，其他楼的住户不同意肯定不能建了

要求公正

只谈风月 发表于 2021-9-12 11:44
华景花园去过。里面小车摩托车乱停严重，私自变更小区使用功能。本来哪里就不是停车位，业主就这样把车停哪 ...

现在说的是加装电梯的方案不合理问题，要求整改方案

要求公正

放牛坡的春天 发表于 2021-9-12 11:21
同一小区，有一栋要装，还要经过整个小区都同意的吗？

如果占用公用面积肯定要，改变小区环境面貌，影响所有人的出入问题，私自改动整个小区的主要管道，你觉得不需要征求大家意见吗？

xiaowangzi

普通游游 发表于 2021-9-12 11:16
好象超过本梯七成还是八成人同意就行，不用全小区同意的，有人带头搞是好事，谁家没老人，或等你老了，才知 ...

不占公用地是本梯的事，占一条车道，小区业主肯定不同意的。

zyyqw

星期天休息 发表于 2021-9-12 12:11
那栋楼即可，你隔离栋不干你事

某梯楼下的公共用地只属于某梯？有土地使用证吗？民法典哪里规定的，法律不支持地方恶霸强行占地吧

要求公正

非飞霏 发表于 2021-9-12 11:11
不是都要同意才加装？

在自有部分不需要，但是占用公用面积就需要，而且还要改变小区环境，小区最重要生活用水管道和污水管道，那就必须要经过3份之2以上的业主同意了

zyyqw

只谈风月 发表于 2021-9-12 11:44
华景花园去过。里面小车摩托车乱停严重，私自变更小区使用功能。本来哪里就不是停车位，业主就这样把车停哪 ...

有一事不能说一事？

zyyqw

普通游游 发表于 2021-9-12 12:07
别误会，我只说装电梯的好处，以前我梯也是第一个装电梯，也发生好多事，但装完之后整个小区都装了，大家都 ...

没人反对装电梯啊。做电梯我一样双脚双手同意。但是就因为这样就不用尊重其他业主？在一个狭小的小区里不能统一规划？不能尽量减低对生活水平的影响？明知道影响那么大还不管不顾，私自改人家的下水道也不用协商？

雅丫

星期天休息 发表于 2021-9-12 12:11
那栋楼即可，你隔离栋不干你事

习惯的做法不等于合法，非得有法律规定买房时分摊小区公共用地的费用，否则用了地就得经其他业主同意，如果损害的居住环境，提出反对责无旁贷。

wstjlqq

应该要的吧，要同意的

雅丫

星期天休息 发表于 2021-9-12 12:11
那栋楼即可，你隔离栋不干你事

习惯的做法不等于合法，除非有法律规定买房时不用分摊小区公共用地的费用，否则用了地就得经其他业主同意，如果损害的居住环境，提出反对责无旁贷。

ch0668

华景的设计有点像骑楼，一楼车库，二楼单车房，有些楼上下楼梯必须经二楼单车房门口的走廊出入，现在占用到小区出入道路了，这个就看各方的协商处理了。

ch0668

楼主为什么不上几张图？有图片更家让大家明白是不是占用整个大院业主的公共地方了。

小初嘟嘟

普通游游 发表于 2021-9-12 11:16
好象超过本梯七成还是八成人同意就行，不用全小区同意的，有人带头搞是好事，谁家没老人，或等你老了，才知 ...

但是必须在合理的规划下呀！自私自利，自以为是就可以了吗？没看到整个小区绝大部分的业主反对不合理的规划吗？要是合理的话，大家会那么齐心协力反对吗？拜托你动个脑子想想再发言

雅丫

普通游游 发表于 2021-9-12 12:07
别误会，我只说装电梯的好处，以前我梯也是第一个装电梯，也发生好多事，但装完之后整个小区都装了，大家都 ...

楼主不反对做电梯，如果空间宽裕，像茂石化的小区那样，当然怎么装都可以，现在华景结构像骑楼，楼间距只能一进一出加中间不到半个车位一排隔开。你觉得两边各梯各做约四米，各占一半路面，华景还要住么？这样锯齿状的小区环境小孩放心玩耍吗？老人放心出行吗？再加上建电梯的人已经挖出排污管道和生活用水管道了，还打算私自增加弯道改变原来的管线。这样改安全吗？符合城市排污和生活用水质量等的相关规定吗？这些可以随便一个某某想改就改？先吃螃蟹的人是特别值得别人敬重，但打着先行者的幌子做着恶霸占地稳着数不是很站得住脚吧