大园三路、东粤路、官山七路、双山八路的进度感人

梦想＋

矛钱打个鬼

南海之子

放飞自我1 发表于 2021-9-14 22:08
这种速度，不是黑共青河，给30年都发展不起来。市区都这么蜗牛了。其他地方，想都不敢想。

之前我都实事求是说过了，基于茂名财力和人口流动现状，茂名2018—2035年总规中电白三个组团的城建规划是过于夸大的，连绵几十公里不可能15年会实现，这么大遍城区要二三百万人洗脚入城住满就不现实了。
而北组团茂名中心城区的站南片区和茂东片区规划就比较接近现实，15年时间站南片区和茂东片各拓展两三公里是能够实现的，况且现在站南片区的地都拍得七七八八，建成都差不多一半了，茂东也建成差不多三分之一，这两年陆续拍地，不用15年，可能10年站南和茂东都发展饱和，又要重新调整规划了

工机

拍地不是多少多少个亿吗？拍这边的地，用这些钱修点路不应该吗？

真圣凌人

南海之子 发表于 2021-9-14 22:23
目前茂府开发荒山野岭共清河有何收益？拍地流拍，整年没拍过啥地块，还要岀钱去建公园、建排污系统，土地 ...

现在茂名就是土地财政，有什么收入比卖地来钱还快  去年不是一年卖几十亿。    你看看市区搞个钟鼓公园 人家不给你征地，拖了几年就是拆不了。最后公园被笑建成为绿化带。 再说现在搞通各条断头路，领导也想通，通了才政绩啊，但是涉及征地，拆迁、安置一系列问题，涉及到各方利益的是一件非常麻烦的事情，必须要全部村民同意拆迁方案才行，如果不同意你拆迁方案，不给你签。那就拆不成，那路就通不了，没什么办法的，只能继续协商，一直磨下去， 慢是正常的， 所以说这些不确定因素影响下，预计多久通车实际就是笑话，因为主动权不在政府手上，你想开发羊角那边，难度系数高，开发时间非常长，不能把鸡蛋都放在一个篮子里这个道理，茂府不能全压在羊角。茂府才会去共青河另起炉灶。 你搞清楚共青河那边的土地是什么性质？ 国有林场 ，拆迁零成本，不用安置 ，不用搬迁。 。要开发那边基本没难度，没外来因素可影响。完全可以按照计划来开发，现在就是土地财政，如果政府手一点土地储备都没，公务员 工资都发不出来。。

真圣凌人

放飞自我1 发表于 2021-9-14 22:08
这种速度，不是黑共青河，给30年都发展不起来。市区都这么蜗牛了。其他地方，想都不敢想。

如果是市区征地 凡是涉及到要拆迁安置的都非常难的，因为要全部村民同意拆迁方案才行，牵扯到利益很广，只要有一部分人不同意，你就拆不了。不容易的！其他地方不能类比的。

矛知道11111

主要没能力 上一届之后就没落了 赶紧换人吧

dglgliang

南海之子 发表于 2021-9-14 22:23
目前茂府开发荒山野岭共清河有何收益？拍地流拍，整年没拍过啥地块，还要岀钱去建公园、建排污系统，土地 ...

这么喜欢打自己脸的人不多

dglgliang

疫情之下，发展比较难，什么都缩水了

︶雨中_心屬丶

官山七路在等保利打钱呢，反正ZF是一毛不拔，你要卖楼就给钱修路修学校

君之欲

大家都以为ZF很有钱，ZF背负的债大的吓人。就好像很大千亿企业，其实欠债万亿。

经济下行之下，未来的临时工以为前任还债为主。

南海之子

真圣凌人 发表于 2021-9-15 02:30
如果是市区征地 凡是涉及到要拆迁安置的都非常难的，因为要全部村民同意拆迁方案才行，牵扯到利益很广， ...

做路少部分拆迁，谁叫你拆整条村？？？真是开国际玩笑，你去看看双山八、官山七、东粤路南段有多少要拆的？

新茂名心

dglgliang 发表于 2021-9-14 21:47
有能力的人去湛江汕头珠三角不香，你以为自己是乜水？

粤东揭阳；粤西茂名、阳江；粤北韶关。一者这些地市不是区域重镇的那个城市，问题相对没那么复杂！但又有一定份量，最适合用来“教飞”！

新茂名心

还有一个河源也是“教飞”的地方！要成就一个人，路早就为其铺好的了！

真圣凌人

南海之子 发表于 2021-9-15 10:35
做路少部分拆迁，谁叫你拆整条村？？？真是开国际玩笑，你去看看双山八、官山七、东粤路南段有多少要拆的 ...

这是多少的问题？修路的又不能随便绕开房屋，你不看看 大园路光华路那边 两三栋栋没拆掉现在就是死活通不了车。都磨几年了？。。

势如破竹

陈国辉 发表于 2021-9-14 17:14
作为茂名第一任女书记，对她挺期待的，但感觉现在很多项目都进展缓慢，招商方面更不用说了。

当家有当家的难处。现在土地财政收入不比以前，加上税务统一到国家，现任又怎可能像前几任花钱那么潇洒？未来地价房价再跌，大概会更难受。