茂东新区一些专业人士明确指出：应该暂停某新城的发展！

岭南屋

    长期在论坛为茂名发展呕心沥血操心的城市发展专业人士，已经很明确指出，茂名应该暂停发展共青河新城，全力发展茂东，看下图。规划会改变吗？

五子盈

原本远离市区搞新城是没大问题的，大问题是远离市区搞了多少个新城啊。。。滨海新区、水东湾新城、高地片区、共青河、市民片区、西城片区、
最简单的一个教育也分：油校农林学院幼师学院（西城教育城）、一中茂职院广科院（高地教育城）、健康职业学院（水东东北角），今年差点就把体校搬到露天矿，乱七八糟，各地为政，没有大城的统一谋划！
本来就贫穷的茂名，何来那么多钱遍地开花？最终还不是各地发展不像样？为何不集中力量发展一处？

东海龙

高手在茂东

油十小地主

茂名发展应该有先后顺序
先解决现有的问题（如断头路，老旧管道，路网建设等）
从市区为核心东拓，南扩
先发展茂南，后发展电白，再圆共青河那块饼

旧时光丶

猫冬中介佬团队小号：放飞自我1、绿卡通

旧时光丶

猫冬中介佬自私自利毫无底线制造扰乱各片区茂名人民团结！为一己私利（见附图）公然唱衰和试图阻碍ZF规划发展！猫冬中介佬不得人心已成过街老鼠，人人喊打！

绿卡通

五子盈 发表于 2021-9-29 14:43
原本远离市区搞新城是没大问题的，大问题是远离市区搞了多少个新城啊。。。滨海新区、水东湾新城、高地片区 ...

我电白人说过了之前那些不算新城新区，共青河才是未来

南海之子

五子盈 发表于 2021-9-29 14:43
原本远离市区搞新城是没大问题的，大问题是远离市区搞了多少个新城啊。。。滨海新区、水东湾新城、高地片区 ...

所以说远离市区到处建新城，资源有限，资源分散，没一个像样的点，因此聚不了人口，等其他隔离的城市市区虹吸。
最简单的例子是市区周边的茂东片区和站南片区2014年开建几年就入住率高，迅速汇聚了不少人口，而荒山野岭新城建了4年多，楼盘未交，人影无只，尤其那个水东湾新城，建了十年还是大农村，严格来说根本没城镇人口，对城镇化一点作用也没有

官渡最靓的仔

油十小地主 发表于 2021-9-29 14:48
茂名发展应该有先后顺序
先解决现有的问题（如断头路，老旧管道，路网建设等）
从市区为核心东拓，南扩

市区的路进度这么慢不要怪政府，要怪就怪你们这些一天到晚想靠征收暴富的钉子户，官渡三路谈判谈了多少年？拔一点小树苗拆一间房子，你就想政府赔你一个小目标，要拆这么多房子要赔多少个小目标？政府的钱也不是大风刮来的，是纳税人的钱。所以说只能和这些钉子户慢慢耗

人生如初见

砖条毛，自以为是。

绿卡通

官渡最靓的仔 发表于 2021-9-29 15:33
市区的路进度这么慢不要怪政府，要怪就怪你们这些一天到晚想靠征收暴富的钉子户，官渡三路谈判谈了多少年 ...

还是你电白佬厉害

放飞自我1

昨晚去水东万达，经过共青河绿地楼盘，每一栋楼亮灯一户人家，如果我半句假话，你们可以大声骂我。买了那里住的人，我估计后悔死。晚上超级荒凉。市民中心门口也不见有人在散步。真是好荒凉的感觉。

赤战

赶快开工建设茂南大道东就真，无论茂东人怎跳，茂东只系城市边沿，共青河才系未来的重点

茂东新区

本人的观点非常明确，发展和规划就是要尊重市场，市场的核心是人，哪里人多，哪里有市场需求，打下热力图看看就知道了。没有市场需求的新城是空中楼阁，天津滨海新区就是一个典型的例子。目前水东的楼盘已经严重供过于求了，从成交量，房价和投资开发量就能看聘为。发展不是儿戏，不是小孩子玩过家家，投资和发展，是要有数据支撑的。

茂东新区

东海龙 发表于 2021-9-29 14:46
高手在茂东

小学生都能看得明白的问题，为什么这么多人傻？