QQ登录

只需一步,快速开始

微信登录,快人一步

扫码登录更安全

登录 | 注册帐号 | 找回密码

茂名论坛

  • 关注抖音号
  • 关注公众号
  • 下载APP
  • 扫码关注抖音号
  • 扫码关注公众号
  • 扫码关注APP
快捷导航
查看: 6010|回复: 23

[今日关注] 将要买房的人注意了!广东发布13条购房风险提示

[复制链接]
发表于 2021-10-14 09:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

广东发布13条购房风险提示

13日,广东省住房城乡建设厅发布《关于进一步做好商品房交易风险提示的通知》,列出13项风险,包括房地产开发企业要求购房者将购房款转入非商品房预售款专用账户、购房者违规使用消费贷等支付购房款、签订“双合同”等。此次共列出了13项商品房交易的风险:


1、房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》,擅自销售商品房,并向购房者收取购房款、认筹金、定金、预订款等款项的即是风险。


2、房地产开发企业提供的商品房预售资金监管银行和监管账户与商品房预售许可证公示信息不一致的即是风险。


3、房地产开发企业要求购房者将购房款转入非商品房预售款专用账户的即是风险。


4、房地产开发企业以高于备案价格销售商品房的即是风险。


5、房地产开发企业只签订线下商品房买卖合同且不及时网签备案的即是风险。


6、房地产开发企业以一次性付款、团购费、定金抵购房款等名义明显低于市场价格销售商品房的即是风险。


7、购房者与未办理房地产经纪机构备案或未获委托的房地产中介机构签订购房协议、合同、认购书,或交付定金、意向金、诚意金的即是风险。


8、房地产开发企业采取返本销售或变相返本销售、众筹买房、以租代售、物业返租、售后包租或变相售后包租等方式销售商品房的即是风险。


9、拟购商品房涉及抵押、司法查封等他项权利的即是风险。


10、房地产开发企业的广告宣传、销售或中介人员的口头承诺与商品房买卖合同内容或商品房实际情况不符的即是风险。


11、房地产开发企业或中介机构协助购房人提供虚假证明材料骗取购房资格或者规避限售政策的即是风险。


12、购房者违规使用经营贷、消费贷等金融产品支付购房款的即是风险。


13、房地产开发企业与购房者签订除商品房买卖合同外,同时签订装修等“双合同”的即是风险。


来源:广东发布

发表于 2021-10-14 09:35 | 显示全部楼层
郭嘉打压房产了
哦,这些条款好像很常见的问题。{:62_1507:}
买卖大宗商品有风险
大部分还是买期房
水平有限看不明白
房住不炒就可以了
严肃打击炒房判处死刑
希望降低多些
国家政策住房不炒
普通人那懂得那么多,国家监督房企,发现违规就重罚,从源头解决问题才是王道。
开发这么多年了,现在有关部门才来发提示,简直就是……
卖房风险大!!
买房有风险,投资需谨慎!
看不明白。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册帐号

本版积分规则

友情链接:
返回顶部
返回列表 快速回复