房地产税试点来了，应该没有那么快推广的

滑大稽

试点的房产税细则:
1.计税家庭:夫妻，未成年子女，名下无房产成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外，未成年人今后禁止拥有房产。
2.征收对象:对计税家庭全国范围内拥有的产权房，以套数和面积相结合的方式征收！
3.计税依据:房产购置原值或评估值。
4.家庭基本居住套数:在婚夫妻2套，未婚或离异1套，机构1套，今后应禁止机构购买住宅房产。
5.家庭免税居住面积:人均免税面积×家庭人数。人均免税面积由地方制定，为30-60平米，机构免税居住面积为0。免税面积以首套房所在地区制定的标准计算，首套面积不足扣除的部分，可于第二套中扣除，以此类推。
6.税率:分段累进税率。
年税率为0.8%-5%！超过免税面积落在基本居住套数内，年税率0.8%，超过免税面积落在基本套数外第一套的部分，为2%！超过免税面积落在基本套数外第二套的部分，为3%！超过免税面积落在基本套数外第三套的部分，为4%！超过免税面积落在基本套数外第四套或以上的部分，为5%！
7.套数排序按购买时间顺序。同一天购置，按房屋面积大小排序。免税面积按套数排序依次扣除。
8.与家庭外成员联名持有房产。单独计为一套。面积按注明产权比例或平均分摊。
9.机构拥有的住房住宅可考虑单一税率5%，并禁止今后购买住宅。
10.税收优惠:
夫妻无子女的，按3人计算免征面积。
未婚或离异单身，按1.5人计算免征面积，但不超过60平米。
丧偶单身和子女夭折单身按2人计算免征面积。
拆迁补偿房产和低保家庭可免征房产税。
不在市区的旅游房产可免征或减半征收。

三月三

土地财政不变，房产税只会推高租金，对刚需购房意义不大。

花花的世界

外国有持有税，按1%来收

otloclbtl

这哪来的，相当水

我最最最爱茂名

开发商：%@~&！！！{:62_1497:}{:62_1497:}{:62_1497:}

滑大稽

三月三 发表于 2021-10-26 08:15
土地财政不变，房产税只会推高租金，对刚需购房意义不大。

意义不大，确实

【梦想成真】

表示无所谓

一夜九次郎猛虎

据说-------高达--------{:51_505:}{:51_496:}{:51_480:}{:51_482:}-------3%啊！
如你买房总价100万，你得给国家30000元！
如一次性---------我忍！
如每年砸进30000元--------有几人不怕！
再装逼-------也怕的！！！{:51_503:}{:51_512:}

一夜九次郎猛虎

【梦想成真】 发表于 2021-10-27 00:27
表示无所谓

你大富豪啦！！！！！！！{:51_496:}

sirkuliang

小老百姓犯得着担心这个吗？除非你手里好几套房，一两套的影响不大，况且多数人一套都没有。

一夜九次郎猛虎

sirkuliang 发表于 2021-10-28 19:08
小老百姓犯得着担心这个吗？除非你手里好几套房，一两套的影响不大，况且多数人一套都没有。

也怕的！
你看---------就60平方不计---------别的要3%！
你家100平方-------得每年交多12000元！
12000啊！！！！！！！
你厉害----------居然不怕！
我怕！12000元啊！！！！！！{:51_505:}{:51_512:}{:51_480:}

科桐

父母还敢过户给儿子没？交税都交到怕

一夜九次郎猛虎

{:51_519:}