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发表于 2021-11-10 12:40
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| 来自广东
我来怼怼茂东新区个猪头：
1、出台茂东片区整体规划，茂名CBD详细规划图（选址东环大道周边）（CBD在东环的优势比不上在茂南大道和茂名大道交汇处的东面。）
2、加快油十路口立交和茂名大道改扩建工程（这个已经在讨论中）
3、茂东快线扩改八车道黑底化（暂时完全没有必要）
4、西粤路扩至八车道黑底化（暂时也没必要浪费这个钱）
5、茂化快线黑底化(这个也不着急)
6、茂名大道至包茂高速茂名北（分界）出入口路黑底化（这条路不在我家门口，不方便，^_^,而且是高州市管理的,自然是高州管，列在这个搞条毛线）
7、加大固定资产投资和招商引资力度(加大茂东资产投资吗？能搞定征收安置再说吧，招你老尾，土地黄豆贵过豆腐，鬼来投资阿，吸引人来趁墟倒是可以)
8、放弃多组团发展思路，实施强中心策略。各个地方都要发展，但多组团的意思让人理解为城市发展没有重点，一块搞，不符合发展规律，更不符合茂名财力。现在全国都在实施强中心策略，就是要把强的地方做得更强，强的地方起来后才有带动效应和辐射力，才能有示范效果，从而上整个城市更快发展，地位更高。说白了就是让一部分人先富起来，富起来的带其它的共同富，而不是让大家一起富起来，不现实的。(没有融合电白的茂南就是辣鸡，死路一条，威不了多久)
9、放弃共青河建设为市区的做法。规划者可以看看卫星图，共青河离茂名市区有多远，边接起来市区要多少人口，要多少年？如果能联起来，再增加500万人口
都够疮！不现实的。发展要研究市场，定位要符合茂名现实。目前房地产低迷，人口增长缓慢。电白楼市严重低过于求，今年电白的整体房地产成交量，均价
是四县一市最低的。充分说明了一个现实，就是人口少，楼太多了。再这样搞下去，不断开发新楼盘，后果是能想到的。天津1600万人口，整个滨海新区现在
给茂名作出了示范，给出了答案：发展不起来！人家还是直辖市。如果执意远离城市乱搞新城，会拖累整个茂名发展的。要把更多的钱，投去有市场需求的地
也就是人多的地方。很简单的例子嘛，茂名人民医院水东分院，钱投了，没达到效果，浪费了。而市区人民医院，过道都摆满病床，没床位。学校也是一样的
（滨海新区是在海边，共青河是在两座城之间，完全不一样）
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