省会城市房价排名（南强北弱）

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2021年10月27个省会城市房价及涨跌：
第一梯队（＞3万）：广州、杭州、南京；
第二梯队（＞2万）：福州、合肥；
第三梯队（＞1.5万）：海口、武汉、成都、济南、西安；
第四梯队（＞1万）：郑州、昆明、石家庄、南昌、南宁、拉萨、兰州、沈阳、呼和浩特、太原、长沙、西宁、哈尔滨；
第五梯队（＜1万）：长春、贵阳、乌鲁木齐、银川；
27个省会城市房价中广州、杭州、南京房价超过3万/㎡，位居第一梯队；福州、合肥房价超过2万/㎡，位居第二梯队；海口、武汉、成都、济南、西安房价超过1.5万/㎡，位居第三梯队；郑州等13个省会城市房价超过万元，属于第四梯队；长春、贵阳、乌鲁木齐、银川4省会城市房价在万元以下，在省会城市中最低；
27个省会城市中，8强城市全部位于南方，10强城市中仅济南和西安入围；东北和北方省会城市房价低于南方，楼市上涨乏力；
目前，27个省会城市楼市基本都处于下跌行情，市场持续走弱，楼市相对疲软；尤其是广州、成都、西安在二手房参考价制度作用下，市场快速冰冻；但海口楼市目前热度较高，楼市保持大幅度上涨；
过去一年，27个省会城市楼市冷热不均，两极分化；其中高房价城市广州、杭州、合肥、海口同比上涨超过12%，片区热度较高市场表现强势，热点城市集中在南方；石家庄同比下跌5.7%，片区深度回调下跌幅度最大，北方城市整体相对低迷。

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