简单分析下茂名未来5-10年房价继续上涨还是下跌

BSI-Alan

scriptaaabbb 发表于 2021-12-1 09:31
片面了，现在年轻人结婚率创新低，很多都不结婚生孩子了。
其次，大多数茂名人在理想的状态下也存不到50 ...

但是家庭会催着他们结婚，特别是女的，30还没结婚父母能不急吗。而且我是指一线城市打工的每月存5000，茂名平均存两三千吧，毕竟一线城市机会多，工资相对也高点{:62_1497:}

HlR

房价分化是近期很多房产大V的论调。原意是指一二线等人流流入的大城市会越来越高，三四线城市会慢涨、横盘甚至阴跌，其逻辑依据是长期看人口中期看土地短期看金融，现在被楼主迁移到本地房价预测。这次房价出现下跌，是中央逆周期调节，降杠杆，紧信用，紧货币，防债务危机的背景下诞生的，这只是权宜之计，明年政策会调整，长期看房价还是会涨的，逻辑依据是只要对中国的未来看好，经济增长，通货膨胀就会一直存在，物价包罗房价也会水涨船高。我就想问问大家，这二十年来，除了电话费单价是越来越低的，还有什么东西是越来越便宜的?青菜几毛钱一斤是什么时代的?

scriptaaabbb

BSI-Alan 发表于 2021-12-1 09:45
但是家庭会催着他们结婚，特别是女的，30还没结婚父母能不急吗。而且我是指一线城市打工的每月存5000，茂 ...

催婚的作用不大，不然也不会剩男剩女越来越多。父母着急有啥用，父母能帮他们结婚吗，能代替他们领结婚证吗？

一线城市存钱的不一定会买房，也不一定会回茂名买房。现在钱生钱的概率大于房生钱的概率，所以为何不先把钱存起来观望，一边钱生钱，一边观望楼市是否复苏。

等楼市复苏了再考虑买不买，为何先把筹码交到房地产手上，而不把握在自己的手上呢。

还有茂名是4线城市，就升值而言，为何不先考虑4线城市的只上的，一二三线城市呢。

力田旦沐

HlR 发表于 2021-12-1 10:41
房价分化是近期很多房产大V的论调。原意是指一二线等人流流入的大城市会越来越高，三四线城市会慢涨、横盘 ...

             明白人，政策是主因，与穷人无关。至于人口，就算现在出生率开始下降、很多人不愿生就没人接盘，“惨状”也只会反应在未来30年后。活在当下

live88

打仗，房价很难再升，经常环境越来越不景气，房与一些物业资产会贬值。

不容易醉的醉

跟着国家步伐向前发展，当前国家叫你生三胎，五年前国家叫你买房，银行贷款利率打8折，同样的贷55万的，当前贷款利率，30年月还3381，五年前的8折优惠利率30年月还2600。这个差距太大

xiaotao21

看疫情，继续就跌，疫情结束就升，想都不用想，还分析个鸟

湛江李俊

过来看看！！！！