化州21年12月交流贴！告别2021，拥抱2022！

Fachau

1、规划范围
项目位于化州市北岸片区西侧，北京路与广海路交叉口东北角，片区北至宏达广场小区，东至市公路局大院，南至北京路中心线，西至广海路中心线，规划面积4.52公顷，由两条规划道路和三个地块组成。

Fachau

《化州市北岸车站片区概念性修建性详细规划》

1、规划范围
项目位于化州市北岸片区西侧，北京路与广海路交叉口东北角，片区北至宏达广场小区，东至市公路局大院，南至北京路中心线，西至广海路中心线，规划面积4.52公顷，由两条规划道路和三个地块组成。

Fachau

《化州市北岸车站片区概念性修建性详细规划》

2、设计理念
以市委市政府的区域发展构想为指导，以人为本，疏解交通堵点，改善公共空间品质，提升城市节点形象，协调周边风貌，凸显地域文化特色，强化交通枢纽设施服务能力等规划要求，根据道路和用地功能将北岸车站片区分为“鸡公山公园、地下人防工程（停车库）、民宅用地、北岸汽车站”四大功能板块，着力打造城市现代活力街区。

Fachau

《化州市北岸车站片区概念性修建性详细规划》

3、规划目标
以“打造富有艺术气息城市文化展示地”为目标，创建一个连接居住、公园、基础设施的城市综合服务节点，建立在交通要道之上的客运接驳站点，以创意主题公园和绿化开敞空间为主的姿态打造城市地标门户景观。

Fachau

《化州市北岸车站片区概念性修建性详细规划》

4、鸡公山公园板块设计
公园位于片区西南部，规划用地面积0.42公顷，北京路与广海路在此交汇。规划形成“一轴、两心、三区”的空间结构。是以“幸福拾光·乐享生活”为主题，将鸡公山公园建设成一个充满趣味性、艺术感、生活化的街头公园。

Fachau

《化州市北岸车站片区概念性修建性详细规划》


5、地下人防工程（停车库）
选址于鸡公山公园的地下空间，为地下一层空间，设计标高为-4.95米，规划净空3.75米，建筑面积3350㎡。与地面层连接的构筑物包括一个双向车行出入口和两个人行安全出入口。车行出入口位于南侧北京西路，坡道宽度7.6米，坡度为12%。停车库以8.1*8.1米的可设置72个车位，平均每个停车位占用建筑面积46平方米。

风继续

Fachau 发表于 2021-12-13 20:38
希望玉茂一级公路早日动工。

玉茂这段路基很宽，希望预留8车道加2车道附道以上

Fachau

《化州市北岸车站片区概念性修建性详细规划》

6、民宅用地设计
地块位于北岸汽车站北侧，北邻宏达广场小区，面积共计0.21公顷。根据已批的居民住宅用地红线，规划进行用地布局，统一进行规划管理与建筑设计引导，地下排水渠上部空间为公共空间，规划建设为绿地，丰富居民活动空间。在建筑色彩、体量、高度设计方面做好与周边风貌协调工作。要求各户建筑应统一按照6层半(24.25米)控制，建筑首层高度为4.50米，二层以上高度3.20米，顶层高度不超过3.75米。地下排水渠上部空间为公共空间，规划建设为绿地，面积131平方米，可建设宣传画廊、广告牌，设置休息座椅等设施，不得另作其它用途。

Fachau

《化州市北岸车站片区概念性修建性详细规划》

7、北岸汽车站立面整治
北岸汽车站立面整治：北岸汽车站位于片区东侧，规划占地面积1.04公顷。站前广场：规整临时停车区车位，设置公共充电桩；清理与鸡公山公园相邻区域的乱堆乱放杂物，保持广场区干净整洁，加强站前广场与公园步行交通联系，为乘客提供舒适优雅的候车环境；对墙面整体美化，粉刷建筑立柱，更换外墙玻璃，统一色彩，与周边建筑及公园风貌相协调，增设屋顶花园；将门店的卷闸门改为玻璃门窗，协调装饰色彩，统一门楣招牌底板尺寸和色彩，增加夜间照明效果。车站内部：整理车站内部停车区空间，拆除有碍景观的棚屋，集中新建辅助用房；停车区西北角布局一处单位自用停车区，以满足内部工作人员停车需求，并配备充电桩，减少对站前广场停车空间的占用。车站北侧出入口向西移动20米，出入口上方是平坡人行天桥，便于车辆从桥下穿过。

Fachau

杨梅有缘人 发表于 2021-12-14 19:22
销售发朋友圈的

问问有没有规划图纸了{:62_1498:}

林林林123

旧茂化路连夜铺沥青

Fachau

化州市北岸车站片区概念性修建性详细规划

风继续

Fachau 发表于 2021-12-14 17:31
大锅。可惜这是江景最好的一段了，不好好利用可惜了。

你之前拍的城南无敌大江景，从下郭大桥看过去，双公园，超级震撼

风继续

林林林123 发表于 2021-12-14 19:39
旧茂化路连夜铺沥青

点赞，附近老百姓能过个好年了

huangchao808

Fachau 发表于 2021-12-14 19:00
浪费一块好地。

估计如果化肥厂是荔园拿下的话，那这片区清一色商品房，浪费，所谓的小珠江小香港这牛皮也吹太大了{:62_1476:}