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39亿 注册基本金加上其他股东大概110 亿，构成恒大控股基本金，然后投资到恒大集团 恒大汽车等 企业平台这里又增加了好多 其他股东包括一部分在二级市场融资 整个收支总额就有几百亿了 加上企业成长也就是所有者权益，上千亿也好，正常了 。这里已经很接近恒大的股票市值了 。。主要是他的市场估值太低了 因为高负债。。
每个投资主体或者平台都可以融资 都可以 借款。发行债券等等 。房地产主要是通过开发贷款 也就是抵押贷款吧，土地抵押 楼盘抵押 这是好正常的 。。 如果有1000亿的固定资产 也就可以，差不多 能够融资到1100 亿。。还没有，包括到上市融资也就是稀释股权 。。
这些其实在其他工厂也可以办得到，或者企业因为他也有好多定金的 。。还有就是发行企业内部债券 这些都是没有抵押的 也就是说为集资。。
还有就是商票 。
其实这些都是现在企业的通常财务工具没有说房地产，一定是杠杆特别高 没有，特例的 只不过他能够抵押的都是实物的 。。但是普通企业生产的产品很难抵押，或者他本身就是消耗品 有限期很短的产品 。。
现在的企业，他进行行业分工的话，就有事业部 存在区域的话，它往往也有一级到两，三级的 平台。。里面又增加了其他股东进来 因为有公众股东所以构成公司，构成现代企业 当然你也可以理解为一个超级杠杆但是所有这些都不奇怪 只有家族企业，才没有这些杠杆。。因为他担心流失了 分红流失了控制权 。。
所以他这个说法，其实是引起矛盾的 ..
当然就很大来说 他自己缺乏流动性的情况下，早就不应该 大福分红了 或者将自己的分红反借回给公司，或者在增资扩股 ，或者收购股份 这样可以达到 防止股票下跌或者增加公司流动性 。。
但是首富他不想这样做 就不知道他是怎么想啦 。。
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发表于 2021-12-17 16:02
楼主