茂名市世*锦城是正规销售还是违法quan钱？

杨杨杨呀

4507659 发表于 2021-12-24 08:31
一个小小楼盘敢公然挑战司法系统！确实牛

估计………………{:62_1500:}

杨杨杨呀

chiang2006 发表于 2021-12-24 11:41
记得2015年房子封顶，现在还没见有人入住。

那么久之前就封顶了？{:62_1539:}

杨杨杨呀

何B仔 发表于 2021-12-24 01:04
呵呵 这个盘没得救了

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杨杨杨呀

该楼盘一直都存在这些违规行为？相关部门负责人呢？为什么一直不严加管束？

杨杨杨呀

2021年12月23日拜访了世*锦城，在该楼盘呆了两个多小时都没人接待，直到当天21:48分该楼盘销售主管李*辉先生致电说约了领导2021年12月24日下午15:00上门约见他的领导（超总，说是可以话事做决定的人），可以帮我们办理退款手续！
2021年12月24日13:50的时候致电说15:00没办法赶回来，需要15:30才能到，但是他的领导在现场，我们于15:30左右到达该楼盘，没有人接待，也没有见到所谓的领导，李主管在15:48再次致电说要16:00才能到，并表示该领导跟他一起在车上！直到16:00之后才见到李主管！然而没有见到他的领导，该主管又改口说领导不在楼盘，让我们继续等，直到我们等到18:00左右都没等到人！
期间李主管拨通该领导电话让我们接听，该领导表示我们的退款申请被省公司驳回，重新申请需要包括省公司总经理室在内的24个部门领导签字盖章！同时表示让我们去找各个部门投诉、起诉、走法律途径维护自己的权益！
随后我们拨通了该企业的服务监督热线：40082081**，在提供了我们的个人信息之后，对方表示并没有收到我们的资金进入他们公司的公账！也就是说我们的钱还是停留当时收款的广东某冠网络科技有限公司？还是他们的个人账户？
既然没有到他们公帐，既然他们省公司系统没有收取，为什么需要包括省公司在内的24个部门领导签字盖章才能领取？
是不是只有正真地走法律途径才能维护自己的权益？是否只有告上法庭才能将自己的血汗钱要回来？

杨杨杨呀

该楼盘存在各种违规操作～

本人与朋友两人于2021年5月3日在茂名市茂南区人民南路***号-世*锦城楼盘营销活动中交付了位置预留资金和团购资金共计3万元整！预留了2栋-701房的名额！
后来发现该楼盘存在一系列不合法行为：
1.无预售证。
销售时，还没有下发预售证！但是没有进行告知！（楼盘公示栏：预售证是在2021年9月份才下发）
2.低首付。
楼盘说，7-8万就可以办理低首付手续。
经过了解，只是拉高合同价去骗银行贷款的，知道是违法，后曾多次联系业务经理退款，但是对方都以各种理由搪塞推脱！
3.收取除了购房外的资金。
后来了解到 买房，房款 物业 契税等的收取十分理解，但是所有团购优惠是不存在的！
4.当时没有签属任何定金、认购书的资料！对方除了2张收据以外，也没有其他资料给到我们！
5.所谓房款进入第三方账户。
购房，如无意外，资金必须是以转账/刷卡等方式进入楼盘的对公账户，但是该楼盘资金是由：广东某冠网络科技有限公司进行收取！
中途多次协商退款无果，该楼盘在期间也换了多个销售业务！最后收到前一任的销售业务微信：我们的置业顾问变了李某辉先生，但是未曾联系我们，后期信息也不回复！
我们于2021年11月19日上门协商，世*锦城业务主管李某辉（自称是可以话事做决定的），长时间沟通协商，对方表示是可以退的，也当场致电该企业的省公司总经理室，总经理室表示也同意退款！2021年11月20日致电我们再次明确表示可以退款，但是需要30个自然日进行退款！
2021年12月23日，我们再次上门提供个人资料以便打款，却被告知申请驳回（期间没有任何人联系告知过原因），省领导不同意退款，要我们接受他们楼盘的新方案，也表示叫我们可以去报警处理！我们在楼盘坐了两个多小时都没有人接待！此前也叫我们拨打12345投诉热线进行投诉！以及到工商局、住建局、房建局备案！并且向法院进行诉讼起诉，表示他们法务部比较闲，需要点工作做！
希望以上部门能重视该楼盘存在的种种问题，协助大部分客户拿回自己的血汗钱！

2021年12月23日上门拜访了茂名市世*锦城楼盘，无人进行接待，发帖后联系我们说：今天领导在楼盘，并且与我们约定了2021年12月24日下午15:00点在楼盘进行再次协商，但是业务主李*辉14:58致电说他很忙，要到15:30才能接待我们，但是其领导在楼盘，我们于15:30左右来到楼盘，李主管还没到，致电说要16:00才能到！直到16:00过后才看到本尊！期间也没有任何人接待！也没见到所谓的话事人！


该领导直到17:33都没有露面解决问题，（期间朋友看到他往楼盘后面走了 当时现场有拍到照片 最后认出）后来李主管拨通电话该领导电话，对方表示在走流程，需要24个领导签字盖章确认才可以！随后我们致电该项目服务监督热线：40082081**进行投诉，接线员认证了我们的信息，表示我们并没有资金进入他们的公账，也就是说我们业主交付的的资金还是在：广东某冠网络科技有限公司还是在私人账户里面？

为什么在省公司系统查不到任何信息？？！？但是却需要包括省公司总经理室的在内的24个领导签名确认退款？？而且说我们之前的申请被驳回？？？

而且该领导表示叫我们各个部门去投诉就可以！只有法律途径是唯一的解决方式？

杨杨杨呀

违规广告

sSnHx

总价1006075*111.71=9006一平？

grind

sSnHx 发表于 2021-12-25 12:09
总价1006075*111.71=9006一平？

做高总价，贷多些款，做低首付，这样实际首付大部分都是贷的，已经涉嫌骗贷，且违反预售规定，违规了。

snklike

7千几不如买隔离的B贵园，起码会给你一个5星际的，然而这个盘没人接待你。

杨杨杨呀

snklike 发表于 2021-12-25 14:23
7千几不如买隔离的B贵园，起码会给你一个5星际的，然而这个盘没人接待你。

当初那个五星级的坑没那么便宜呀，谁知道……{:62_1500:}

杨杨杨呀

grind 发表于 2021-12-25 13:59
做高总价，贷多些款，做低首付，这样实际首付大部分都是贷的，已经涉嫌骗贷，且违反预售规定，违规了。
...

是啊 就是违法违规 可是ZF却不给予干涉{:62_1500:}{:62_1500:}

寻遍

sSnHx 发表于 2021-12-25 12:09
总价1006075*111.71=9006一平？

提高备案价，去向银行贷款

杨杨杨呀

寻遍 发表于 2021-12-25 15:28
提高备案价，去向银行贷款

害了多少人{:62_1497:}