现在的房产政策是否没针对到关键处，还造成更多的烂尾风险？

kkkkks

不明白为何迟迟不出台针对炒房客每年都征收的房产税，却让银行对开发商限贷断贷，这样不是造成更多烂尾风险、让刚需业主搂着一块死吗？谁都不敢买房，大房产商都顶不住，小房产商更是死一大片，这不是造成更大的系统风险吗？房住不炒，打压炒房即可，现在倒好，刚需都受牵连，饭碗都掀了。
治病良药：
1.打击炒房：对多套房产的法人开征每年都征收房产税
2.禁止开发商玩杠杆，杜绝烂尾风险；要求开发商全现房销售，禁止期房销售，

君之欲

天威要刮骨疗伤。

东东的猫

给个官给你做，你甘厉害，

真圣凌人

房地产预售制度不是造成楼盘烂尾的最大的原因吗？

BSI-Alan

因为制定FA规的都是多套房产的，就像让你自己自断经脉，没有那么容易的{:62_1497:}

我最最最爱茂名

我同意我楼上兄弟的说法，制订法规的不可没是贫民

kkkkks

打击炒房客，没了炒房客，房自然卖不出去，开发商还会傻傻地贷款买地建新项目吗？但是如果现在断贷，在建项目无法收尾，最惨的还是刚需一族，难道不是吗？

kkkkks

东东的猫 发表于 2021-12-31 11:36
给个官给你做，你甘厉害，

敢给我就敢做，来啊

kkkkks

还有一条建议补充：恢复银行对地产行业贷款，全力保障政策前在建项目的完工。

陈国辉

这可不一定。

M说不得

房产税必定会实行，但是要逐步来，一下子太强打沉房地产全国都不好过。

scriptaaabbb

kkkkks 发表于 2021-12-31 13:36
还有一条建议补充：恢复银行对地产行业贷款，全力保障政策前在建项目的完工。

全力保障政策在建项目的完工即可，不会恢复银行对地产行业贷款。

把刚需和炒房客的钱都暂时锁死在房子上，反正刚需要的是房子，然后房子五年限售(相当于把炒房客部分资金冻结五年，银行新的贷款又有限制)。


开发商要是需要资金困难，需要他自己变卖自身的资产(总部，办公楼，地皮...),ZF出面监管开发商，监督开发商完成在建房子。

kkkkks

M说不得 发表于 2022-1-1 15:23
房产税必定会实行，但是要逐步来，一下子太强打沉房地产全国都不好过。

我关心的是刚需，刚需现在已经不好过了，尤其是买了房的，把房子像股票那样子炒，简直是无语了！

HlR

今年上头发瘟了，尽是出收水政策。

kkkkks

世茂三个盘怎么样了？