2021茂名大道以东推动城市化报告（下半年版）

油十小地主

这些事件均在2021年下半年发生的！！！ 详细客观描述茂东片区和羊角片区发展！！！

一, 土地拍卖

1. 茂东康梓小区MDKZ-05，被茂名市城市建设投资发展有限公司（简称‘茂名城投’）竞得，成交价69843万元，需配建幼儿园、茂东小学、街坊路。

2. 茂东康梓小区MDKZ-03，被龚彭竞得，经查询，在天眼查上的身份认证为广东财富置业代表之一。以3.18亿元总价成交，需配建岭南小学、双山九路

2. 茂东屋地MDWD-01，被茂名市保运置业有限公司（保利在茂东片区再揽一城）竞得，以4.5亿元总价成交，需配建学校和公园、官山八路、街坊路和幼儿园

4. 茂东岭南小区MDLN-02，被陈宗飞（广东宇能置业发展有限公司法人）竞得，以21866万元总价成交。该地块无特殊配建要求

5.羊角茂东快线南侧MNYJ-28，被茂名市博浩置业投资有限公司竞得，以7.93亿总价成交，需配建新城学校、新城体育公园、幼儿园。集合了商业+住宅+中小学+幼儿园+公园绿
地于一体，约459.2亩的“超大型城市综合体”

6.茂东康梓小区MDKZ-06，被广东财富置业投资有限公司竞得，以3.7亿总价成交，需配建幼儿园。

二，土地征收

1. 东环大道以东将征地约2072.6亩，作为市储备用地

2. 茂名市妇幼保健新院区建设项目用地，征地约101.56亩

3. 对石曹村、望天塘、六寮角、黄塘窿、大塘边征地约227.5亩，作为城镇建设用地

1. 茂南成片开发草案中羊角片区有685.1亩

三，项目备案

茂东小学、康梓学校、新城学校、新城体育公园、茂南惠民体育公园、茂南惠民学校

。有四间学校和二个体育公园已备案

四，道路建设

1. 文才路建设工程设计方案确定，即将开始建设

2. 官山七路与双山八路相继动工，东粤路也如火如荼地建设中

3.市交通运输局为油城十路交叉口将建三层立交方案（上跨桥+下隧道+中环岛）；预建羊角镇到水东湾快速路（无红绿灯设计）

4.东环大道（一期）可行性报告审批前公示，建设开工指日可待

5. 市委副书记、市长庄悦群到茂东片区考察时，强调精心打造以茂名大道城市发展中轴线，油城路与茂名大道交叉口是茂名大道快速路改造的重要节点，全面提升茂东片区道路建

设速度

五，地产建设

1. 茂名万达与保利云禧两大楼盘建设迅速

2.保利在茂东片区的幼儿园和小学已经开工，为茂东片区教育配置添加力量

3. 祥和教育集团万达学校签约仪式在茂名万达广场圆满举办！

4. 保利地产再次入驻茂东（屋地01地块）

5. 茂名城投入驻茂东（康梓05地块）

6. 陈宗飞拍得茂东土地（岭南02地块）

7. 龚彭（财富置业代表之一）拍得茂东土地（康梓03地块）

8. 博浩置业拍得茂东快线南侧MNYJ-28地块

9. 财富置业再次入驻茂东（康梓06地块）

三，民生实事

1. 宏丰新城北侧公共停车场建设充电桩，方便居民纯电动汽车充电需求

1. 茂名城区老旧管网改造工程，茂名大道改造混接点有39个

3.油城十路新增红绿灯开通，方便行人过马路

4. 油城十路茂名市行政服务中心招呼站正式立牌

总结：茂东片区去年最大的成就是 东粤路，双山八路，官山七路的建设 茂名万达与保利云禧两个大型楼盘建设 十几块地块公示，多块土地拍卖

下半年也有了飞跃式变化

茂名继续发展，一路向东！！！

期待今年能创造更好的成绩

油十小地主

上半年版，请查看我的另外一个帖，
创作不易，请为此贴点赞

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油十小地主

小编可以把此帖的bug修复一下吗？上传内容出现点问题，我这里修改不了，把帖里的以下文字删除，谢谢！
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河东勋

茂东未来可期

下盐仓WXH

新城学校、新城体育公园，羊角新城管区的配套？果然不出所料就是村级项目{:62_1489:}

美丽包包

卖地的收入是市直的钱还是茂南的？不少钱哦，单单是羊角卖地的收入都超过21亿，比一个县级市还多很多。

油十小地主

美丽包包 发表于 2022-1-1 11:45
卖地的收入是市直的钱还是茂南的？不少钱哦，单单是羊角卖地的收入都超过21亿，比一个县级市还多很多。

金额超28.8亿，有七宗地成交。
均为市土储中心出让的！

共青捞河粉

不错，共某河得加把劲了

石曹靓仔

低价收购土地，高价拍卖，珠三角是以民为主，政府帮大家拍卖土地，按三七分

油十小地主

有什么事找我

石曹靓仔 发表于 2022-1-1 13:59
低价收购土地，高价拍卖，珠三角是以民为主，政府帮大家拍卖土地，按三七分

那是三旧改造，这又不是

东东的猫

河东狮油石地主南海子，同一个人，鉴定完毕

麦兜走天涯

飞跃哥换号杀到

油十小地主

@东东的猫 你看谁都是我的小号{:62_1507:}，
我就有另外一个号“啾”，现在不用了！
“南海之子”已经好久不见，也不知道为什么

绿卡通

油十小地主 发表于 2022-1-1 18:24
@东东的猫 你看谁都是我的小号，
我就有另外一个号“啾”，现在不用了！
“南海之子”已经好久 ...

我记得有个电白佬跟我讲把口在他身上他他点讲就点讲，你确定够他们脸皮厚？死咯我又讲错话嗲等下又来围殴我{:62_1497:}