业主想在地下车库私家车位安装汽车充电桩遇阻，住建部门答复来了！

可爱吃多了

关于物业阻扰业主在已购车位安装新能源汽车充电桩事宜：

您好，我是茂名市茂南区西粤北路1号大院名雅世家的业主，在负二楼购有车位1个，我于今年12月份购买了一辆新能源汽车，想在自有车位上安装充电桩，遭遇物业阻扰，以小区消防验收不合格为由拒绝配合安装，并表示无法解决消防问题，故短期长期均不允许业主安装充电桩，物业拒绝继续协商，严重损坏了业主权益及违背了国家节能减排的政策。想咨询茂名市住房和城乡建设局是否可以解决该问题。

                茂名市住房和城乡建设局答复：

根据最新技术标准，名雅世家地下车库未具备安装充电基础设施的建设条件。
由于贵小区开发商已交付使用，物业公司也无责任对汽车库进行改造。如确需改造，其费用应由业主自行负责。而且，相关改造如砌防火墙必然导致相邻车位权益受损，因此难以实施。
建议业主与物业公司协商，在地面合适的地方建设公用充电桩，以满足住户的充电需求。
答复原文如下：

来源：茂名市住房和城乡建设局

辣条侠

买车位时候，还是先要确定，能否装充电桩

卖菜佬-小梁

申请个人分散式充电桩，住建局却拿集中式充电桩文件来说事？ 住建局请问您们是在打擦边球吗？

上帝没我牛

万一火灾地下室就惨了，这种人有点自私！

天地两仪

还是农村方便

zjx8214

买车位是，新能源还不知道在哪里吧

ymmmm

太自私了，现在茂名有哪个小区地下车库有条件装汽车充电桩的？没钱加油就行路好了，万一发生火灾怎么办？

czwl

物业的确没有义务为你的充电负责，即使一线城市也有权拒绝。楼主就是太冲动了，不先去物业那里问清楚就买车回来。现阶段，适合用电车的就是一线城市和农村自建房，其他的还是少碰。

陈小东

没达标准的地下车库装充电桩肯定不给安装，否则其他业主权益怎么保障，符合标准的物业就应配合安装。

czwl

上帝没我牛 发表于 2022-1-19 13:08
万一火灾地下室就惨了，这种人有点自私！

一线城市大把人在地下装充电桩，人家就不怕火灾？第一个人装是自私，第二个呢？第三个呢？超过一半呢？如果放开来，茂名也一样大把人装

tianyu815

按照这种说法，全中国99%的地下车库都是满足不了安装充电桩的条件，那为什么国家还出台那么多文件来安装充电桩。

香蕉你个菠萝

这就冲动了，我买特斯拉之前都问过物业，确定可以装先去下定的

科桐

卖菜佬-小梁 发表于 2022-1-19 13:05
申请个人分散式充电桩，住建局却拿集中式充电桩文件来说事？ 住建局请问您们是在打擦边球吗？

没错的，分散式充电设施必须符合这规定，地下车库≦1000m一个单元，每个单元一套防火设施

铜鼓岭

政府管理部门的回复，牛头不对马嘴。