这样合格吗？开发区吉祥转运站

爱国万岁

我见过高州瀛州公园里面的垃圾中转站，大型中转站是独立出来的，设施非常完善。不是这样简单粗暴，与开发商串通好，坑害一期业主的，其实也是坑开发商自己，最终二期三期没人买，楼盘会成为一座死城

爱国万岁

堂堂茂南区首善之区，能不能做个好榜样，连抄人家高州作业都做不好。一块公共用地就拿不出来做垃圾中转站吗，每一分土地都卖光，不留点来做公共设施。观念不能太落后，同时还有意偷换概念，欺瞒别人。

爱国万岁

对这种问题，我还可以写10000字，一句废话都不会有，都是有用的建言献策。

琦cake

一、金科美的配建的垃圾转运站选址规划并不符合相关法律法规。
   根据《城市居住区规划设计规范》要求，垃圾转运站与周围建筑物的间隔不应小于5米。但该垃圾转运站的北侧墙体和铺头紧密相连，与相邻建筑物间隔为0米，明显是不满足上述法规及相关要求。
二、该垃圾中转站项目不科学，依据不足。国家住建部批准的《生活垃圾转运站技术规范》指出：
    1、垃圾转运站不应设在邻近学校、餐饮店等群众日常生活聚集场所。而金科美的垃圾站东侧出入口正对小学用地（政府已公示该项目）。同时垃圾压缩站东侧出入口直接暴露在开发商打造的餐饮临街旺铺（含一期和三期商铺），金科美的未来住户一千多户、居住人口数千人。如此密集人流的日常生活聚集场所内建设片区垃圾中转站，将严重影响金科美的业主的日常生活，危害孩子的身心健康。
    2、规定转运作业区应置于站区主导风向的下风区。但金科美的垃圾站设置在楼盘的东南方向，正值楼盘的上风区，其顶部更安装有四个排风口，正对着整个小区居民楼，茂名常年吹东南风，废臭气直接严重影响一二期上千名业主的身体健康。
    3、规定应设置围墙。但该垃圾中转站北、南侧墙体均为商住一体建筑物，西侧墙体则已在小区里面了，不符合相关规范要求，亦不存在独立设置一说。
三、该对外的垃圾转运站和商铺并排，在金科美的小区红线内，属于小区全体业主公摊面积，应由物业对业主进行告知并公示其用途，但直到交房入住，物业和开发商都从未告知业主任何该垃圾站的建设，审批及使用的信息！明显存在严重欺骗行为。
四、贵局协调建设单位在垃圾压缩站西侧补种绿植，因垃圾站西侧就是小区内部，属于全体业主公摊面积，需要物业征求全体业主同意并进行公示。
五、一路之隔的悦湖公园已配有垃圾压缩站，没必要再在金科美的商铺聚集场所及密集人流的居住用地再设有该设置极不合理、不科学的垃圾压缩站！
     一个设施规划建设程序再合规，也需要建立在最基本的合理之上的，应贯彻中央倡导的以人为本，绿色环保，可持续发展原则。

直行

不合理，强烈要求撤销垃圾中转站

直行

不合理！！！强烈要求撤销垃圾中转站

人生～乐乐

要求撤销垃圾站！规划不公示业主！无良金K美的开发商！

蒙牛QQ星

琦cake 发表于 2022-2-18 10:13
一、金科美的配建的垃圾转运站选址规划并不符合相关法律法规。
   根据《城市居住区规划设计规范》要求，垃 ...

翻翻不利因素公示书，再来说有没有公示的问题吧。

琦cake

蒙牛QQ星 发表于 2022-2-18 10:39
翻翻不利因素公示书，再来说有没有公示的问题吧。

垃圾站在红线内，开发商及物业一样没有履行红线内该干的事情，这个所谓不利因素一纸就合规了？拿这个不合法规的不利因素和业主说事？

爱国万岁

一个不利因素公式书就可以逃避中转站设置国家违规的事实吗，政府部门应该带头遵守法律，而不是带头违法违规，最终还坚持说与开发商商量好，说什么“规划在先”，根本站不住脚。更新观念吧，城市发展不是压制群众利益，而是自己要有完美的、超前的规划。

M说不得

违规了就去告他们

0668吖浩

难搞哦 这样下去金科不行哦{:62_1485:}

风中前进

的确是十分不合理的设计，垃圾站应该独栋原来居民区，撤掉垃圾站换小区居民绿色家园。