茂名与其它城市发展对比，缺的不是钱

茂东新区

细心网友 发表于 2022-2-13 20:31
前提是要有钱

城市搞不好，不招商引资，哪来税收？哪来钱？

a宽

放心吧！高化信正在替茂名，搞强中心

我问问你们看看

你说的很对，如果外来人口和外商过来了看到这种局面肯定会心凉凉。那问题来了，外商和外来人口是过来干嘛的，是来搞产业的，来工作的。而现在的主要产业在哪里？在沿海。你不把沿海基础设施搞起来别人是真凉凉，根本不会把产业放到茂名。
需要扩大城区就需要人口，人口从哪来呢？人口从产业来，产业在哪里？产业在沿海。目前茂名的交通怎么样？好烂。所有人都像你一样有自行车可以开么。没有，大部分依靠公交。沿海公交上你茂东需要一个多小时，想问下你，你是否愿意每天花一个多小时通勤还是就近居住为主。如果就近居住那就就得给他们配套基础设施。
你说的大学问题。你就没有发现不管什么城市大部分的大学都是放到近郊而不是城里么。为什么不放城里？城里土地价值昂贵，大学就是没有产出的庞大建筑体，只会浪费土地价值。放到土地价值还没有很高的近郊是性价比最高的做法。要是直接放城区那只能说明这个城市是真有钱不是假有钱。
你可能会不爽所谓的茂名一中放到沿海。按照目前这个学校名额都是茂南区为主确实没有必要放那里。可茂名市看的是现在么？不是，看的是未来。现在高新区和滨海那边是有名额的只是不多。就跟你茂东居住的人现在进来市直了也抢了之前的市直的人名额一样。等沿海人口汇聚了你觉得茂名市不会再把名额拿出来给这几个地区么。
。

MMMan

大师你不跟马云比比？

茂名加油668

专业捞粉七年了 发表于 2022-2-13 20:38
茂名缺的不是钱，是领导的魄力。

茂名缺的不是钱，是缺茂名新区这种愣头青

相识何时

茂名市区城建到了选择的时候吧，茂南区本来是中心位置，位置也中心，高信化电的中心位置，但现在要沿海发展，位置最好是电白。那现在是应该按部就班，从茂南区一步一步靠近电白好，还是直接飞到电白，以电白为中心再一步一步回靠茂南区好，就必须选择了。

赀云天

领导领着开发商跑是不可能的，只有利益才能领着开发商跑！没有利益，你也不会跟着领导跑

36°

茂东新区 发表于 2022-2-13 22:07
城市搞不好，不招商引资，哪来税收？哪来钱？

主次关系都没搞清楚就乱说。是搞好招商引资，才会搞得好城市。而不是搞好城市，才招商引资
人家大产业落户你城市，是看你城市的优势是什么，有什么政策红利，营商环境等。而不是看你城市门面装修得怎么样就落户你这，几栋高楼，几条大道就可以吸引人家大产业了？想屁吃呢？南宁、湛江就是个例子，门面还行过得去，但吸引了什么？有什么大产业集群？全靠政策上面给的饼
但好的门面只能吸引商业发展，你说的所谓“招商引资”只能是商业、综合体等，有利于发展房地产，城区扩张的走向等罢了，也就是能养活你这些中介。而不是大产业，支撑城市经济命脉的产业经济

风1022

真是中介 不缺钱 呵呵

相识何时

如果以茂南区为中心按部就班接近电白，注定会发展比较慢，因为中间横着过往的省道，高速，还有两条高铁线路，特别是深湛走的是地面，那对夸张城建更是灾难吧，现在南广场出门打个车回北广场都得十几块吧，眼看着对面百几十米的距离，随随便便建多条人行天桥都得几千万上亿了，对三四线城市跨线城建这个成本总是得有人承担的。注定会很慢的。

相识何时

如果以电白为中心，把教育医疗和政府的资源全部北移电白，沿海沿水东湾建设，概念会好，吸引力也会更大一点。但高信化去中心就更远了点点，还有，电白区地大估计就不存在一步一步接近茂南区发展的动力了，两区就很难在未来快速的连成片。电白只会向海向更北发展。

物茂自名

大气高标准规村建设城市，这个是需要的。但茂名的组团式城市发展格局是正确的，坚定这正确路线没错。一切以只发展一丁点地方的所谓强中心，只围绕自己的狭隘自私利益，阻止城市拉开框架，妨碍茂名的大局发展，那都明显是不对的，是对茂名的发展极之不负责任的，是有害的。城市和产业是相辅相成、相互促进的，产业应跟城市共同进步，相互服务。组团城区间相连通，才是茂名城市轨道交通的有在必要和基础，各组团城区也是必然的承载经济发展和服务经济社会发展的平台载体，而必须有进步发展，不可止步不前固步自困。

相识何时

请喷得轻一点，个人，认为，直接一点，直接飞到电白，以电白为中心，最少把电白建成经济中心，茂南区自然发展就好，毕竟茂南区油城空气有点被人嫌弃，以电白为中心，假以时日，城建能比湛江更好。所幸，以前布局好的包茂，拉近了高州信宜到电白的距离，以后建多一条高速，化州经茂南到电白。再将来，城轨走起，信宜，高州，茂南，到电白。

物茂自名

大气高标准规划和实施建设城市，这个是需要的。但茂名的组团式城市发展格局是正确的，坚定这正确路线没错。一切以只发展一丁点地方的所谓强中心，只围绕自己的狭隘自私利益，阻止城市拉开框架，妨碍茂名的大局发展，那都明显是不对的，是对茂名的发展极之不负责任的，是有害的。城市和产业是相辅相成、相互促进的，产业应跟城市共同进步，相互服务。组团城区间相连通，才是茂名城市轨道交通的有在必要和基础，各组团城区也是必然的承载经济发展和服务经济社会发展的平台载体，而必须有进步发展，不可止步不前固步自困。