茂名楼盘烂尾是否需要还房贷？官方回应…

可爱吃多了

问：开发商无法如期交房或楼盘烂尾，能否向银行申请不归还或者推迟归还按揭贷款？

　　答：如果出现开发商破产或者楼盘烂尾，对于已经发放的个人住房按揭贷款，即使开发商未能履约交房，借款人仍需如期归还贷款，逾期未还将会如实报送征信系统。因为购房人和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变，购房者与银行的按揭合同与购房合同是相互独立的。但是若还款存在困难，可以与银行协商调整还款计划。

老饼

除非一次付款就不用还了。

我是华仔

一句话讲晒，这栋楼没了，你也要还房贷，就是这么不平等

张明哲

既租房又要还房贷，就是这样来的，有些人天真的认为，烂尾了就不用还房贷

阿兜兜

银行表示不会背这个锅！

tianyu815

最好政府规定要把楼房建成交房标准才可以出售，这样最好了

myggff12

我是华仔 发表于 2022-2-21 12:20
一句话讲晒，这栋楼没了，你也要还房贷，就是这么不平等

银行只是借钱给你的，肯定要还啦。这有什么不平等？举个例子，你借100万给我去买房，到最后我买的房烂尾了，我拿不到房，我借你的100万不用还给你了吗？
你和银行的贷款是一个合同，你和开发商买房是另一个合同，你不是能因为你和开发商的合同履行不了，你就不履行和银钱的贷款合同。

老衲尼姑

这个不公平

还是遇见你

我是华仔 发表于 2022-2-21 12:20
一句话讲晒，这栋楼没了，你也要还房贷，就是这么不平等

你是跟银行借钱，又不是跟开发商借钱买房，怎么样不平等？难道你借银行的钱要还给开发商？

大茂名人

绝对要还，你真是太天真了

a413844008

别想了，最好的办法就是买现房，茂名的房子不是香馍馍，买现房都是有的

wy959

如果认为房子烂尾了不值钱了，那就断供呗。

总有太监想害朕

wy959 发表于 2022-2-21 15:56
如果认为房子烂尾了不值钱了，那就断供呗。

你真是天真咯  断供就不用还？   银行不会放过你的  一分也不能少还，起诉你 银行的律师费都要你出  还上征信黑名单

辣条侠

wy959 发表于 2022-2-21 15:56
如果认为房子烂尾了不值钱了，那就断供呗。

怎么可能，你说断供就断供，你想多了，还是得还银行贷款的。

yanyuzm001

经济的发展全靠房地产